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宅基地有宅基证没确权怎么办
农村
宅基地
为什么
不
能
确权
答:
1、改变了性质
的宅基地
。就
宅基地的
性质而言,其是用来农户住房建设的,不能将其用来建厂房,这就将其性质变成了商业经营性质,针对这种情况而言,是不会予以
确权证
的。对于农村土地而言,
不
得私自占用耕地进行建房,这也是在改变土地的性质。占用耕地建房不仅不能进行宅地基确权,还会面临惩罚,轻则罚款...
没
有宅基地
证
怎么办
农村
宅基地确权
答:
没
有宅基证
的
怎么确权
村民宅基地应当先查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明(证明其房屋建成的时间点),并公告期间内无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。农村村民建房占用
的宅基地
,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。其...
批了
宅基地
建好新房后两年,又继承了老宅基地,能
确权
吗?
答:
首先,你要明白什么是宅基地
确权
。宅基地确权白了就是给你宅基地登记发证,其实就是根据你取得宅基地使用权的权属来源,依法给你登记发证。你拥有的两次宅基地都已经取得了《集体土地使用证》,已经依法确权登记了。其次,你要明白你两处
宅基地的
权属来源。你建新房
的宅基地
是集体无偿分配给你的,你依...
有村委会开
的宅基地
证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?_百度知 ...
答:
这是因为农村人家
的宅基地
使用证的审批发放是县市以上国土部门,不但村民委员会没有权力,就是乡镇也没有这个权力。 八十年代前农村人家的宅基地使用权证是乡镇人民政府,(七十年代在政府办公室,有秘书签字盖章)九十年代农村人家的宅基地使用权证的审批权收归县市,二000年农村人家的宅基地使用权证审批权收归省市人民政府...
农村老房子
宅基地
无证
怎么办
答:
农村无证宅基地
怎么办
,无非是两种,要么符合要求可以进行土地
确权
,要么不符合要求,由村集体进行回收。2、农村合法无证宅基地:农村有些无证宅基地,是因为以前农村建房管理没有现在规范,
宅基地的
发证率不高,很多时候农民建房不需要
宅基地证
,只需要简单的审批手续,向村委会或者镇政府打个报告就可以了,...
老家有房子,有承包
地
,而户口不在老家,房子能
确权
吗?
答:
除非你有关联才可以搞拆迁进农村,由于现在农村里边户口卡的很死,仅有向外拆迁,并没有往里拆迁的道理。通常许多这些念书出来或者工作出去的拆迁的户籍真的很难拆迁回家。所以即使你拆迁出去了,你的房子土地
确权
以后,房屋产权证依旧是在你的手里,可是需注意,你只有房产证,并没
有宅基地
使用证。因为...
没证的宅基地怎么确权
答:
一、坚持不变不换,新证老证将同步存在 各地要以
未确权
登记
的宅基地
和集体建设用地为工作重点,按照不动产统一登记要求,加快地籍调查,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则,不动产统一登记制度实施前,各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效,对有房地一体不动产...
村委批了
宅基地
,土管部门没
有宅基证书
,应该
怎么办
?
答:
村委批了宅基地,土管部门没
有宅基证书
,应该
怎么办
?农村建房
无宅基地
证,需尽快向相关部门办理:一、到县国土资源分局办公室阅读宅基地复印件(复印件)二、户主申请置换宅基地,申请表由村委会签字并加盖村委会公章;三、携带户口簿和身份证到国土资源分局
办理宅基地
证补办手续。1、以往的农村
宅基地没
...
国家关于农村
宅基地确权
有什么规定
答:
宅基地
使用权的法律规定 宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅
的没
有使用期限限制的集体土地使用权。宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。农村村民一户...
宅基地确权
有争议还会继续确权吗
答:
因此,宅基地
确权
有争议不会继续确权的。宅基地确权有争议
如何解决
?有三种解决的方式。1、协商解决的方式。根据《土地管理法》的第十六条第1款规定:土地所有权与土地使用权的争议,由当事两人协商解决。根据此规定,如果公民之间发生了
宅基地的
纠纷,要首先通过协商的方式进行解决。2、行政解决的方式。根...
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