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宅基地的共有使用权人
农村
宅基地
可以赠予他人吗
答:
赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。宅基地过户需要什么手续1、宅基地的使用权是由集体组织按照法律所规定的条件和程序划拨给村民使用的。作为
宅基地的使用权人
,
有
权在取得的宅基地上享有占有、使用的权利。如果宅基地的使用权人在...
宅基地
房屋所有权?
答:
综上,一般情况下,农村
宅基地使用权
及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外。如果在申请建造房屋时子女是已满16周岁的家庭成员,建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的,或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的,可认定为房子
的共同所有权人
; 否则,父母农村宅基地上建的...
土地确权证上家庭成员重要吗
答:
土地确权证上的名字不重要。无论是宅基地还是承包地,都是以户为单位申请或承包的,也就是说只要是这个家的家庭成员,都享有
宅基地的使用权
或是承包经营权。土地确权登记证上所登记户主的名字,也只是作为家庭成员的代表。只要在确权证书上写上户主的名字就可以,但是在
共有人
一栏以将家庭成员中所有人...
什么是
宅基地使用权
的共同
共有
关系!是以户口本为以据吗
答:
宅基地使用权
是按照家庭批准的,根据法定家庭关系确定家庭以及家庭成员,因为有一户一地政策,多个家庭谈不上共同
共有
,讲个人共同共有也不行
农村
宅基
证变更名字
答:
法律客观:《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人
依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,
有
权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。法律主观:一、农村宅基地证能更名吗能。根据《宅基地管理历史遗留...
划拔土地登记的家庭成员可以办
共有
吗?
答:
对户口暂时外迁的现役军人和在校学生,仍应确认为
共有人
;对农村土地二轮承包时为农户家庭土地承包人,但农村土地二轮承包后户口外迁的家庭成员,应由其他家庭成员征求本人意见,由其本人提供是否愿意保留共有人身份的书面意见,并据此在承包经营权登记簿中对其是否放弃承包地和承包人身份等情况予以准确记载。
买别人的
宅基地
建房违法吗
答:
只要在不改变宅基地所有权性质的前提下,农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。需要注意的是,用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。被抵押的房子和宅基地,需要产权清晰,没有产权争议等不利变现的情况。三、
宅基地使用权人
死亡,子女能继承吗...
宅基地的
土地
使用
权证和上面间的房屋的产权证不是同一个人,拆迁费归...
答:
好像只有农村的农民才有“宅基地”一说的,城镇的居民是没有这个宅基地的说法的。 这样的话,在农村,农民们在自己的、被批准的、具有福利性质的宅基地上所建造的房屋,是没有产权证的。这个房屋的主人,就是被批准的、这块
宅基地的使用权人
——农村的土地(包括宅基地),其使用权为集体所有,个人...
老宅被别人占了,但我没
宅基
证,应该怎么处理
答:
物权法》第十三章 宅基地使用权 第一百五十二条
宅基地使用权人
依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,
有
权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国妇女权益保障法》的决定 附:修正本(节选)十九、第三十条改为第三十二条,修改为:“妇女在农村...
宅基地
审批表中的立基人和现有人口是什么意思?
答:
宅基地立基人,通常指农村宅基地申请获取批准时的,申领建造该宅基地时包括的人口,立基人包括了
宅基地使用权人
。宅基地立基人,也称之为“立基人”这是近年法院判决中出现的词语,但不属于规范法律用语。立基人作为房屋建造者与宅基地申请者,对房屋享有所有权,但在现实生活中一般立基人也有对房屋建造...
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