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宅基地长期闲置是否收回
自家
宅基地
,可以让别人出资盖房,出租房屋使用权吗?
答:
记得去年在陕西高陵区推出的首批“共享村落”就引起了很大反响,具体模式是农户委托村集体合作社在一些交易平台上流转
长期闲置
的
宅基地
或农村房屋,通过长期出租方式为农户带来可观的收益。其中90%的收益归农户所有,而10%收益归村集体所有,主要用于村集体基础建设和公共服务。而对于农户出租的宅基地或农村房屋,一般共享人可...
天津市蓟县县城 平房 自建
宅基地
无房产证 土地使用证 父亲年龄大 房 ...
答:
他们留在农村的
宅基地
,受现行法律、法规的限制,不能进行公开合法的转让,但这些宅基地是通过合法途径得到的,村集体组织也无权
收回
进行处置,
闲置
的宅基地无法复耕导致市郊农村出现大量“空心村”。 3、村、镇建设规划难以落实 沿海经济发达的许多省份,近年来虽然多次制定过中心村、镇建设规划,但由于涉及农村宅基地置换...
为什么这宗地应由集体经济组织
收回
?
答:
第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的
宅基地
,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体
收回
。根据上述两条规定可知,对与本案相关的土地确权事项,要考虑两个因素,一是如确权,
是否
会造成超标准、超面积使用土地。二是地上建筑物...
农村
宅基地
能盖几处房屋?
答:
在农村,农民最核心的权益,当是
宅基地
和承包地。这不仅是农民的财富,也是情感的寄托。如今农村土地确权已经开始了,农村宅基地也实行一户一宅原则。不过,由于历史原因,农村土地和房屋存在种种不规范现象,不少农民担心在土地确权时,自家土地和房屋
是否
合规,是否还会确权等。这里小编就有关土地确权,...
制度变迁的经济学理论对指导农村
宅基地
使用制度改革有什么意义_百度知 ...
答:
农民无论是建新房还是扩大生产、修建基础设施,均难以得到资金的支持。而且,宅基地资源浪费日趋严重,超规定占地、建新不拆旧、一户多宅、外出务工长期空置房、废弃地、
闲置地
等不断增多。由于宅基地不能流转,也没有退出的激励机制,所以
宅基地长期
处于增量不断增加,存量利用率不断降低的状态。这种单一的...
土地确权后儿女户口不在农村能继承吗?
答:
在农村,
常年闲置
、未经修缮的农村房屋面临被征收,且不允许继承;因此,农户家庭房屋属于这种情况的,压根就不存在继承问题了; 综上,虽说农村土地归国家所有、集体所有,但是,在某种程度上,依据“地随房走”的
宅基地
政策;承包期内,土地承包经营权可以转让的政策等,这种间接性继承都是可以达到的; 参考资料 百度百科-农村...
农村申请
宅基地
一户多少平方米?有什么规定?
答:
最多不超过240平方米;如果是使用自己原来的
宅基地
或者农村的空闲地的话,不超过180平米,如果是使用耕地的话不超过120平米,如果是用荒山或者废弃地的话,不超过240平方米。
农村建房法律有没有规定限高
答:
一种是垂直分户(2-3层),适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户;另一种是水平分户(4-5层),适用于部分脱离农业生产的农户。住房层高以2.6米到3米之间为宜,最高不能超过3.3米。而对于住房面积,不同省份有不同的标准。如广东的
宅基地
标准是山区每户150平方米以下,丘陵地区每户120平方米...
居民户口购买房子后做了集体土地证,
是否
有效?
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济...
林地占用的补偿办法是什么?具体法规是什么?
答:
第四条第三款调整为第四款,并修改为:“农村村民按照规定标准建设住宅,依法使用集体林地作
宅基地
的,森林植被恢复费的征收标准按照国家有关规定执行”。� 三、将第五条第一款修改为:“征、占用林地的,森林植被恢复费由省人民政府林业主管部门负责预收”。增加第二款:“临时占用防护林和特种用途林地,临时占用...
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