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安置房可以办不动产权证吗
安置房
的
产权
是属于自己的吗
答:
按《物权法》规定,房屋属于
不动产
,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,只要登记备案的
安置房可以
依法获得产权,与商品房无异,除法律特殊规定的情形外 另外,如果安置房的地块已归为国有土地的话,房子是
可以办
到
产权证
的,如果安置房为集资的土地,则是
办不
到产权证的。
拆迁
安置房房产证
怎么
办理
答:
如果涉及跨县级行政区域的
不动产
登记,应由所跨县级行政区域的不动属登记机构分别办理。如果不能分别办理,可由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理。如果协商不成,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。具体办理拆迁
安置房房产证
的过程如下:携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证...
拆迁
安置房
买了以后怎样
办房产证
?
答:
一、拆迁
安置房
怎么
办理房产证
拆迁安置房交付后,当事人可以携带拆迁安置补偿协议、房屋交付通知书等的证明材料,到房屋管理部门
办理房屋
首次登记,然后领取房产证。依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,申请房屋首次登记的材料包括
不动产权
属证书或者土地权属来源材料、房屋已经竣工的材料等资料。二、...
拆迁
安置房
交30万才能领
不动产证
答:
拆迁
安置房不动产权证
的办理要符合两个条件:1、被拆除的房屋位于国有土地上,且有权属证明2、安置房所在整栋楼已
办理房屋
所有权初始登记具备以上条件后,被拆迁人可凭拆迁补偿安置协议书、拆迁补偿安置结算单、缴费发票、测量报告、身份证、婚姻状况证明等材料到当地房管局申请办理拆迁安置房产权转移登记。
安置房
有
产权吗
答:
一般住宅产权年限为70年,
安置房
取得
房产证
之后其产权也为70年。二、安置房买卖问题:1.如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。2.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小
产权房
,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市...
安置房产权
50年后归谁?拆迁
安置房可以办理房产证吗
?
答:
拆迁
安置房可以办理
产权证
。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为:1、一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。如果是国有土地,即可办理到
房产证
,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如 集体土地 ,...
安置房可以办房产证吗
?
办理房产
证的流程
答:
安置房可以办房产证
。具体流程如下:1、安置房所有权证。2、被拆除房屋所有权证。3、拆迁安置协议和已回迁安置证明。4、查档证明。5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的,还需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证。6、安置单位法人或其他组织的资格...
城中村拆迁后
安置房可以办房产证吗
?
答:
这个问题的本质在于土地使用性质属于集体,而非国有。如果开发商在有关部门办理了土地“转性”,就
可以办理房产证
,关键还是要看开发商,因为土地转性要办理的手续较多、需要的资金也很大,一般开发商是不会办理的。这种房屋购买后可以居住,但不能上市交易,也没有法律保证,但存在很广泛,是一种“事实...
农村回迁
安置房可以办房产证吗
?
答:
2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。如果是国有土地,即可办理到
房产证
,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行 地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁
安置
...
安置房
几年
可以
拿到
房产证
答:
如果是因房产开发等因素动拆迁而建造的
安置房
,如果证件齐全,可以像市场上的商品房一样正常交易流通,随时进行抵押贷款。但如果是因征收方手续不全等原因建造的回迁房,通常
办理不
下
房产证
,这种情况下银行不接受抵押。在进行抵押贷款前,建议明确安置房是否符合上述条件,并咨询专业的金融顾问,以确保顺利...
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