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安置房是大产权吗
安置房是
小产权,还是
大产权
,有区别吗,
答:
安置房既不是小产权,也不
是大产权
房(商品房)。1.安置房和小
产权房
的区别:(1)
安置房是
政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。是可以上市进行自由交易的房屋;小产权房是在集体土地上建设的房屋,不得自由交易,只能出售给同村的村民。(2)因拆迁安置房...
交过维修基金的
安置房是
属于
大产权
还是集体产权?
答:
大产权
。根据找法网查询显示,
安置房是
根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,凡是通过正规拆迁程序,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权,属于大产权房。集体产权就是集体经济组织所共有的产权。
拆迁
安置房
属于什么
产权
答:
拆迁安置房属于
大产权
。
安置房是
开放商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般售价普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样,都有房产证、可以上市交易。此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同,一般是集体土地,没有分户的个人土地证,满5年后自己可以补齐土地税,换成大产权的土地使用证。《...
拆迁
安置房是大产权吗
答:
一般正规合法的拆迁
安置房都是大产权
。其实大小
产权房
并不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。拆迁安置房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,被安置人获得这种配套商品房的,
房屋产权
属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。什么是大产权房大产权房即小产权房...
安置房
能抵押贷款吗
答:
可以。
安置房
为
大产权
,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。实际中,都是具体按照安置房的土地性质属于划拨,如果没有
房屋产权
证就不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房抵押贷款也需要一定条件:年满18周岁,具有完全...
拆迁
安置房是
属于
大产权
还是小产权?
答:
大产权
。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,在实际的权利行使上,两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。
安置房
有不带房产证的吗
答:
安置房是大产权
房没有房产证:安置房根据地区情况有所不同,因为目前拆迁安置有几种情况:是城区拆迁,一般都是给与安置补偿或者安置房,补偿的房屋属于大产权,有70年的产权证;是部分城镇的乡村拆迁,也是给与安置补偿和安置房,有些安置房是政府筹建的保障性住房,属于大产权有产权证;是有些是村里...
安置房
有房产证
是大产权
还是小产权的呀
答:
安置房
必须
是大产权
,小产权是指非国有土地上的房产,多数指集体土地上的建造的住宅。另外划拨用地或专用土地(军队,工业用地)也是不能办大产权的。
安置房
和商品房有什么区别
答:
房屋产权
不同 首先商品房被称为“
大产权
房”,这种
房子都是
在之前有预售许可证的,也就是被法律认同,允许自由买卖;而
安置房
,主要是为了能够给拆迁户提供住所,政府自筹自建的房屋。这类房子都是经济适用房,并没有完全的产权。房子在五年之内是不能够上市交易的,超过五年之后还需要缴纳各种税金,得到...
大产权
的
安置房
可以买卖吗
答:
大产权
的
安置房
当然可以买卖,如果安置房已经取得了房产证,过户交易的流程跟其他的商品
房都是
一样的,不过,各地对于安置房规定的政策是不一样的,因此,要购买安置房的话,也应该先了解一下本地的安置房买卖政策。 一、大产权的安置房可以买卖吗?大产权的安置房可以买卖,过户交易与一般的房屋没有...
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