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安置房缴税规定
最近二手房交易,发现渝州新都小区有部分是划拨
安置房
,不是商品房,是否...
答:
1买卖双方签订买卖合同,交首付款,办理贷款,到房管局先打网签。2然后查限购,审税, 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续。3到时间后先拿着取件单到缴费窗口
缴税
,缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证。4房东收到第二笔款后,交房 《交接水电煤物业》交接完给尾款。交易结束 ...
请问赠与的房产遇到拆迁后再变卖怎么收税?
答:
个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时,对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,该住房的购房时间按照《国家税务总局关于房地产
税收
政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)中第四条有关购房时间的
规定
执行。对通过其他无偿受赠方式取得的住房,该...
买的房子过多久可以过户
答:
一般来说,房子只要有房产证就可以过户,但是还有具体情况,比如拆迁
安置房
、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户,对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求;房屋转让过户的
规定
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,去当地房管局房地产交易中心过户。房产过户的流程及所需资料房产...
8年前买的
安置房
现在房产证下来了,原房东不愿意过户怎么办?
答:
1、协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在
规定
时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等等,若是二手房主没有按照合同时间来过户的话,就属于违约,可以...
首套住房契税是否要交?在什么条件下可以减免?
答:
首套房契税减免申请条件:1.由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税。2.土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、
安置
补助费的部分,可以免征契税。3.第一次购买公有住房的城镇职工,在本市
规定
标准面积以内的部分可以免征...
2021年买房不用交税吗?
答:
第二种:因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属。很多地方都会因为发展规划问题而征收一些土地,政府会对住在这片土地上的人进行重新安置,当然有些也会进行一些货币补偿,让他们可以自行购买商品房。不管是住进
安置房
还是购买商品房,都会重新承受房屋权属,重新承受土地或者房屋...
房子备案价是什么意思?
答:
文件中
规定
,为保持普通商品住房价格的基本稳定,原则上半年内不得提高备案销售价格,确需调整价格的,应重新办理价格备案手续。除了经济适用房、
安居房
、限价商品房、 *** 项目的拆迁
安置房
等享受 *** 优惠政策的住房继续实行 *** 指导价或 *** 定价外,扬州市区的普通商品房都被纳入备案范围,也...
湖北宜昌市全面取消落户限制
答:
其中,人才聚集的企事业单位在符合城市规划和土地利用规划的前提下,经市政府批准,企事业单位可利用自有存量土地建设人才公寓或公租房,其中人才公寓建设项目参照保障性住房政策,享受国家
规定
的行政事业性收费、经营服务性收费等优惠政策。2019年6月1日,湖北宜昌新建的商品房。 视觉中国 资料图 推进
安置房
...
安置房
加名字需要交税吗
答:
需要。根据相关信息查询显示:如果是加减人和房产证登记人是夫妻关系。加名字,只有几百元工本手续费,没有税费。如果不是夫妻关系。加和减名字都需要缴纳税费。
安置房
可以换户主吗
答:
安置房
可以换户主。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请,核税
缴税
后到房管局办理过户手续。法律依据《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋...
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