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小产权房子可靠吗
关于农村拆迁建房的问题
答:
农村土地属于集体用地,农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,就是“小产权房”。乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权...
房子
过户有用吗
答:
1、买方要对
房子
的产权进行调查,确定
房屋产权
的完整性、真实性、
可靠
性,看看产权证上的业主名字是否与卖方相符,看看有无抵押和共有人。2、通过正规的中介公司,买家卖家签订二手房买卖合同。3、找到评估公司做评估。4、如果按揭房子,需要了解自己的征信情况,符合贷款条件可去银行办理相关按揭业务;如果...
贷款买房可以拿到
房产
证吗
答:
如果购买经济适用房的购房者想要上市交易的话,那么也只能在购买经适房满五年后,否则无法办理房产证。因此,购买二手房之时,如果该房子是经适房,需查看是不是在交易限制期内。2、小产权房:小产权的房屋相信大家都有所了解,农村集体土地上建设的房屋就是小产权房,
小产权房屋
未缴纳土地出让金等费用...
淮北顺和
房产
是骗子吗?
可靠吗
,房价那么低,还没预售许可证
答:
这个
房子
没有预售许可证,开建了1,2年了手续还没有办下来。根据网上的新闻可以看到,在2012年时,顺和家园是安置房,不知道现在为什么拿出来卖了,你真要买或者已经买了的话可以咨询一下房管局具体情况。
如何购买已网签但
房产
证还没下来的
房子
?
答:
有扯皮的风险,意味着可能要诉讼/找律师等浪费大量时间和精力的过程。规避的话只能找律师尽量合同写的完善些。
我们想在青岛城阳棘洪滩买一套
房子
答:
村里的
房子
是
小产权
,不能买卖,可以居住的,一般价格便宜1000到1500元,你如果自己住没问题的
只有土地使用证的房地产商的
房子
敢买吗
答:
在开发商还没有办全证的时候,买房有风险,但是价格一定比一般要便宜很多。你可以先考察一下这个开发商是不是
可靠
,如果他在以前有过很多项目了,我觉得还是可以买的,如果是第一次做房地产,那最好还是别买。以防开发商卷款潜逃
二手房没有
房产
证,到底该不该买?
答:
从国家法律政策来讲,没有
产权
证的
房产
是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次,也建议大家不要购买这类
房子
,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的...
我单位在自己的土地上建
房子
,没有
房产
证,可以买吗
答:
可以呀,价格很便宜吧!很多人会争着买呢!没有
房产
证,就是不可以出售,还有50年后必须归还,遇到拆迁没有多少保证而已!军事用地很多都是这样的利用!如果是我,我肯定会买!
贷款买房的
房产
证什么时候能拿到?你了解过吗
答:
如果购买经济适用房的购房者想要上市交易的话,那么也只能在购买经适房满五年后,否则无法办理房产证。因此,购买二手房之时,如果该房子是经适房,需查看是不是在交易限制期内。2、小产权房 小产权的房屋相信大家都有所了解,农村集体土地上建设的房屋就是小产权房,
小产权房屋
未缴纳土地出让金等费用...
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