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小产权没有房产证吗
杭州
小产权
房
房产证
是有的吗?
答:
您好,一、
小产权
房
没有房产证
因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。二、小产权房是否可以买卖,小产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体...
集体产权和
小产权
房有区别吗?
答:
集体
产权房
和
小产权
房有的区别:一、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。小产权房子
没有房产证
,且后期不会下证,是没法贷款的,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡或村颁发,所以也称之为乡产权房。二、集体产权房修建是由区政府直接审批,不到...
没房本
的
小产权
房很便宜,值得买吗?
答:
因为连房产证都没有,就不是自己的房子,不管是房子不住了进行买卖、转让都是不可以的,这样的房子是不会受法律保护的,如果以后拆迁也拿不到补偿,所以这种房子我们买了也没有什么用。买
小产权
房的时候,贷款也是贷不了的,因为这个房子
没有房产证
,有房产证,银行才是给办贷款的,如果不能按时还清...
小产权
房能办得到
房产证吗
答:
小产权
房能办得到房产证。
房产证办理
流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳
了
...
只有
房产证
,
没有
土地证,是
小产权房吗
?
答:
小产权
住房没有国家认可的房产证明,所以不具备过户的权利。小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,
没有房产证
,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限)三、小产权房房产证怎么办在我国,每一个房屋都是需要办理房产证的,这是国家的强制规定,但很多人对于...
小产权
的房子
没房产证
能买么?
答:
乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,实际上
没有
真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓
产权证
也不是真正合法有效的产权证。\x0d\x0a(二)小产权房的性质\x0d\x0a国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权...
小产权
房满五年能办
房产证吗
答:
不能,因为
小产权
房在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,所以该类房
没有
国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。购买小产权房有哪些风险1、所签合同无效:一般来说在房屋买卖交易的时候,往往都是需要靠购房合同来保障买卖双方权益的。但是根据我国的相关...
有人说
没有房产证
,是
小产权
房,请问哪对 –
答:
(二)购买
小产权
房能拿到
房产证吗
如前所述,通常所谓的“小产权房”,也称“乡
产权房
”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是
没有房产证
的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。总...
小产权
房是什么意思,购买小产权房能拿到
房产证吗
?
答:
乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,实际上
没有
真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓
产权证
也不是真正合法有效的产权证。(二)小产权房的性质国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有...
房子是
小产权
房,
没有房产证
,可以买吗
答:
(二)购买
小产权
房能拿到
房产证吗
如前所述,通常所谓的“小产权房”,也称“乡
产权房
”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是
没有房产证
的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。总...
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