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小区一定要物业管理吗
可以不交
物业
费吗
答:
1、我们交纳了物业费后,在时就会发现
小区
公共的设施一样是有人管理的,要知道这个物业费也就包括了公共设备的管理,比如说借一些供水供热,还有就是公共设备的维护,可以说这些物业公司花钱都是要进行管理的,同时还要定期对它维护才可以的。 2、治安管理可以说是属于
物业管理
中一个部分,大家对这个还是比较了解的,而且每...
小区
内的
物业
楼是属于业主所有还是物业公司所有
答:
属于广大业主所有。根据《
物业管理
条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主...
小区
业主自治,
需要物业
资格证吗?或者需要物业经理证书吗?
答:
2、加强保安
管理
,向业主和租户提供生活和办公的安全保障。
必须
认真做好治安管理工作,承担起大楼和
小区
范围内的安全、保卫等,甚至还包括排除各种干扰,保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的
物业
,只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全,并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的...
物业管理
企业是
必须
具有资质才能进行
小区管理吗
?
答:
是的。物业企业
必须
就有
物业管理
资质,才能进行物业管理工作。原因如下:1.根据国家《物业管理条例》第三十二条的规定:从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。2.住建部《物业企业资质管理办法》的第八条之规定:物...
房子不住可以不交
物业
费吗
视频时间 01:20
业主自管
物业
由谁收费?
答:
一、业主自治有权收
物业管理
费吗? 没有权利收费; 1、
小区
业委会没有资格收费。因为,《物业管理条例》规定,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,...
房子交房后不管你住与不住都要交
物业
费?
答:
都是
需要
交
物业管理
费的。这是什么意思呢?意思是说,在物业服务的时候,物业管理针对的是物而不是人,所以不管你是没入住还是没住那里了,同样都是要交物业管理费的。对于空置的房子,很多人都会认为没享受到物业的服务,但其实,对于空置房,物业的人更需要关注,要时刻保护着这些房子,...
老旧
小区
,没有
物业
费,由产权方指定的代为
管理
维护的物业公司
需要
进行备 ...
答:
不管如何形成的
物业管理
行为都
需要
备案,所以即使产权指定的也要备案。
小区
没住人要交
物业管理
费吗
答:
三,也就是说,如果业主以未享受
物业
服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国,房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,法院都不会予以支持。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条:业主应当遵守法律、法规以及
管
...
小区
管道堵塞
物业
负责吗
答:
家中下水管道容易出现堵塞,比如说卫生间地漏、厨房等容易出现堵塞问题,我们购买管道疏通剂,根据产品说明往地漏处倒入适当的管道疏通剂,再倒入清水。管道疏通剂能够分解头发、厨房垃圾等,但是它不适用于铝制品,并且具有
一定
的腐蚀性,使用时要注意安全。物业管理内容包括以下几点:1、住宅
小区物业管理
的内容...
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