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小区业主代表选举办法
业委会成员
选举
票数规定
答:
法律主观:业委会选举人数规定是5至11人,单数组成。业主委员会是由业主大会或
业主代表
大会选举产生,代表全体业主行使物业管理权力的常设机构,业主委员会委员按业主大会或业主代表大会中各方代表的比例选举产生。法律客观:《业主委员会
选举办法
》第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届...
业主
委员会有哪些人员组成?
答:
筹备组
业主代表
由业主联名推荐产生,根据推荐人数的排名顺序确定;推荐人数相同的,可以抽签确定排名顺序。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业主大会会议
选举
产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关
办法
依照程序产生。2、对于较大
小区
,业主先按照楼选举各自楼委会,然后...
业主委员会成立流程
业主选举
不合法怎么办
答:
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。二、业主委员会成立流程1、将业主候选人名单及简历表《业主委员会
选举办法
》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或
业主代表
...
民法典关于业委会的规定
答:
法律分析:业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主
的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,是指由
业主选举
产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:首届业主委员会由
小区
全体业主投票选举产生;根据小区...
新物业法规定成立
业主
委员会流程
答:
(六)制定
业主
委员会
选举办法
;(七)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。业主对公告内容有异议的,筹备组应当记录并作出答复。第十三条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定...
业主
委员会成员的条件
答:
而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与开发商或物业管理公司、
业主代表
组成筹委会,推荐业主委员会候选人名单,提交第一次业主大会
选举
产生。有些
小区
是分期开发,如遇到这种情况,可以经过已入住半数业主的申请,成立临时业主委员会,而临时业主委员会则具有与业主委员会同样的权利和义务。因为担任...
小区业主
如何成立业主大会?
答:
一、
业主
大会的成立规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并
选举
产生业主委员会。二、物业管理区域的划分规定:一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体
办法
...
小区业主
委员会必须要每幢楼都要有成员吗?
答:
一般情况下,
业主
委员会有两种产生方式:1、由业主或业主大会会议
选举
产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关
办法
依照程序产生;2、对于较大
小区
,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选
代表
,集中而成业委会。这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责...
业主
委员会是怎样产生的?
答:
四、召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后。1、将业主候选人名单及简历表《业主委员会
选举办法
》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或
业主代表
大会的书面申请。2、同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设置投票箱,通知所有投票权人,知会街道办事处...
成立
业主
大会及业主委员会有哪些流程?
答:
业主大会议程向业主张贴公布,同时将《业主委员会
选举办法
》书面送达全体业主。6、筹备业主大会筹备小组完成以上工作后,将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或
业主代表
大会的书面申请,同时做好会务筹备工作。7、...
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