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小区业主委员会的性质
小区业主委员会的
权利和义务有哪些,业主委员会的权利和义务有哪些_百度...
答:
业主委员会
委员由业主担任,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。一般说来,一个物业管理区域成立一个业主委员会,根据物业管理区域规模大小,由5-15人组成。如北京新规定:凡商品房、 经济适用房 入住率超过50%,或首户入住已满2年的新建居住
小区
,均可组建业主委员会。业主委员会是...
物业管理委员会
业主委员会有什么
区别
答:
2、所属不同:物业管理主要管理物业的财产,例如社区的公共安全和环境卫生;业主委员会属于业主组成的管理机构,主要负责物业公司的事务沟通和管理。3、不同的行政权利。物业公司在实施某些事项时,必须通过
业主委员会的
同意,例如价格上涨或某些公共设施使用
性质
的变化;业主委员会由
业主会议
选出,业主会议可...
居
委会
、物业、
业主委员会
三者的关系是什么?有谁能管理谁吗?_百度知 ...
答:
居委会,是政府基层居民服务机构。居委会隶属于街道办事处。主要作用是收集、转达地区居民的生活需求,调解居民的邻里纠纷,提供部分居民生活服务等等。物业公司,是专为某个物业小区提供物业服务的企业单位。
业委会
,是
小区业主
通过
业主大会
选取的业主代表,组成的业主自助自管机构。居委会和业委会都是为...
小区业主委员会的
权利与义务
答:
等等。
业主委员会的
义务有: (1)向业主大会报告工作; (2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求,等等。法...
业主大会和
业主委员会有什么
区别?
答:
业主委员会
是根据
业主大会
决议或根据业主大会直接授权的事项,来行使物业管理权的执行机构,而非决策机构。2、角色不同 简单的来说业主大会好比股东大会,业主是股东。业主是居民,居民(租房者)不一定是业主。而业主委员会就是股东们选出来的执行官CEO。3、经济
性质
不同
业委会
和居委会最突出的区别就...
小区业主委员会
如何成立?
答:
4、业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。5、住宅
小区的业主大会会议
,应当同时告知相关的居民委员会。
小区
中的
业主委员会
是否是基层自治组织?
答:
小区
中的
业主委员会
,是业主自己的组织,不属于基层自治组织,不享有法人资格。
小区业委会的
权利与职责是什么?什么是业主委员会
答:
小区是我们共同的家园,我们一定要爱护公共措施,同时也需要维护业主的权利。我们都知道每个小区都有一个小区业委会,但是大部分都不知道这个业委会是干什么的,也不知道这些人的职责和权利是什么。下面我们一起了解下关于
小区业委会的
权利与职责是什么?什么是业主委员会的问题。小区业委会的权利与职责...
物业管理跟
业主委员会
有区别吗
答:
2、管理不同。物业管理主要管理物业的事物,如
小区
的治安、环境卫生等;而业主委员会属于业主组成的管理组织,主要负责和物业公司事物的沟通和管理。3、管理权限不同。物业公司在执行某些事物时需要通过
业主委员会的
同意,如涨价或改变某些公共设施的使用
性质
;而业主委员会是由业主大会会议选举产生,可以对...
业主委员会
职责有哪些?成立条件以及章程介绍!
答:
作为一名业主,你知道了
业主委员会的
设置人员和职责吗?作为一名业主,你知道业主委员会享有哪些的权利和对业主承担哪些义务吗?别也傻傻的什么都不懂了,本文小兔就带各位业主及业主委员会其中一员的你来了解一下业主委员会职责以及章程,大家来为
小区
创造更安全、舒适、民主的生活环境。 业主委员会职责有哪些? 业主委员会...
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