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小区业主怎样起诉物业
小区业主起诉物业
公司要达到多少人?
答:
其
业主起诉物业
公司的话,基本要达到2/3的业主共同起诉才可以更换物业公司的,也可以先跟物业公司协商处理。
被
物业起诉
了
如何
应诉
答:
如何
应对被
物业起诉
1.被
诉物业
应积极应诉或与物业方沟通。与
业主
协会就
小区
的服务管理和维护签订物业服务合同。物业公司要履行管理等业务,业主要缴纳物业费等义务。被物业公司起诉后,应及时履行义务。2.法律依据:《物业管理条例》第七条。在物业管理活动中,业主应当履行下列义务:(一)遵守管理规约和业主...
如果
小区
监控损坏,保安责任不到位,使
业主
财产受损,业主可
起诉物业
...
答:
胜诉 可能性很小。第一,你自己家里房门锁
怎么样
?第二,你自己财产保护怎么样?第三,你是不是被贼惦记上了?你要考虑清楚
起诉
才有价值哦。
小区业主
被盗,案件至今未破,业主两年后才
起诉物业
公司算不算超过诉讼...
答:
一、
小区业主
被盗,案件至今未破,业主两年后才
起诉物业
公司不算超过诉讼时效的,但是小区业主被盗,如果之前与物业公司签订安保协议的,损失需要有物业公司承担,但是为签订安保协议的,且为缴纳安保费用的,物业公司无义务赔偿业主损失,物业公司有义务协助公安机关破案,提供材料。二、依据《物业管理条例》第...
业主
以在
小区
被猫抓伤不交
物业
费可以
起诉
吗
答:
可以。
业主
不交
物业
费,物业公司可以
起诉
对方。我国法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳。
小区业主
已购的车位,车位上空被其他人占用,车主有权利
起诉
吗?
物业
管 ...
答:
已购车位上空也属于
业主
的空间,任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用。《物权法》第72条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。权利包括占有、使用、收益、处分。在业主及
物业
协调下,占用者仍占用的,业主可以
起诉
,物业有义务配合法院调查,甚至出庭做证。
业主
不交物业费,
小区物业
有无权不让业主进小区
答:
业主
不交
物业
费,跟物业公司属于民事纠纷,物业可去法院
起诉
,但不能以此为由拒绝业主进
小区
。从法律层面上讲,业主与物业公司之间是一种物业服务合同关系。业主交纳物业费,物业公司提供物业服务,双方是平等主体之间形成的一种合同债权关系。物业公司按照物业服务合同约定提供服务,物业服务内容中主要一项就是...
开发商改变
小区
规划
业主
能否
起诉
答:
当然,如果开发商真的改变了
小区
规划,那么无论这种改变是否经过规划部门的许可,都已在事实上构成了对
业主
的违约,购房者有权以小区环境变化为由退房并追究开发商的违约责任;如不退房,在追究开发商违约责任的同时,业主还可以小区环境变化导致房屋品质下降为由要求开发商降低房屋销售价格。法律依据:《
物业
...
单个
业主
是否有权
起诉物业
公司擅自迁改
小区
大门
答:
你问:单个
业主
是否有权
起诉物业
公司擅自迁改
小区
大门?我答:单个业主有权起诉物业公司擅自迁改小区大门。你说的现象挺奇怪的。物业公司只有维修、维护的责任,无权拆改任何已有设施。满意请及时采纳。
小区
居民承包的
物业
管理,可以
起诉
不交物业费的
业主
吗?
答:
区别不同
物业
的性质和特点,由
业主
和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院
起诉
。
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