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小区业主有什么权利
商铺业主和
小区业主
是否同权
答:
如果商铺是租赁出去的,则商铺租户的去案例小于
小区业主
的
权利
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、商铺业主纠纷物业的处理方式是
什么
1、商铺业主纠纷物业的处理方式具体...
小区业主
是指户主吗
答:
小区业主
可以指户主,通常都会有物业对小区进行管理,而和物业相对的就是业主。业主是指物业的所有权人。业主在自己的房产所在地开立户口,并以自己为户主的情况下,户主和业主同为一人。户主一定是自然人,业主则不一定,可以是法人。不同的房产可以是同一个业主,不同的户口不能是同一个户主。物业与...
业主
委员会的
权利
与义务
答:
业主
委员会对于每个
小区
来说,都是一个很重要的组织。业主委员会的成员是由业主代表组成,维护业主的合法
权益
,代表业主的利益,并监督和协助物业管理服务。业主委员会虽然不具备独立的陆雹法人资格,但是业主委员会也有自己的
权利
和义务。业主委员会的权利如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理...
业主
如何决定
小区
内重大事项?
答:
(三)选举
业主
委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理
权
...
小区业主
委员会的
权利
答:
1、召集
业主
大会会议的
权利
;2、代表业主与物业服务企业签订合同的权利;3、监督物业服务企业履行物业服务合同的权利;4、监督管理规约的实施的权利;5、其他权利。1、执行业主大会的决议;2、负责召集业主大会,报告物业管理实施情况;3、与业主大会选品的物业服务企业签订物业服务合同;4、及时了解业主、物业...
小区业主
怎样维护自己的
权益
答:
一、
小区业主
怎样维护自己的
权益
1、小区业主维护自己的权益方式如下:(1)协商:双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;(2)调解:由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;(3)仲裁:将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;(4)诉讼:一方向法院提出请求,由法院裁决...
小区业主
怎样维护自己的
权益
答:
一、
小区业主
怎样维护自己的
权益
1、小区业主维护自己的权益方式如下:(1)协商:双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;(2)调解:由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;(3)仲裁:将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;(4)诉讼:一方向法院提出请求,由法院裁决...
小区业主
怎样维护自己的
权益
答:
一、
小区业主
怎样维护自己的
权益
1、小区业主维护自己的权益方式如下:(1)协商:双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;(2)调解:由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;(3)仲裁:将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;(4)诉讼:一方向法院提出请求,由法院裁决...
民法典
业主
委员会的
权利
与义务
答:
《中华人民共和国民法典》
业主
委员会的
权利
:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会义务:1、...
住一楼要交电梯养护费吗
答:
小区
物业让小丽交物业费时,小丽觉得自己住在一楼用不到电梯,自己的物业费应该扣除电梯养护的这块费用。 那么家住在一楼的小丽,需要交电梯养护费吗? 【法律依据】 《民法典》第二百七十三条:
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分,享有
权利
,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 【案例分析】 根据《民法典》...
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