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小区为什么要收物业费
为什么物业
只管收费不服务,物业到底是
干什么
的?
答:
虽然每一个物业公司都有相应的管理规定,而且很多时候他们在入驻
小区
时候,都会提出相应的服务标准。但真正能够实行下去的物业少之又少,很多的物业公司都是新官上任三把火,在刚进驻小区时候,表现的非常积极。而在
物业费
收上来以后,慢慢就变得懈怠了;除了最基础的卫生和门岗服务,其他的则是能省就省...
公司入驻
小区物业费为什么要
高?
答:
相对来说,公司入驻
小区
会造成小区的外来流动人员增加,使得
物业
的管理难度增大。所以会比普通住户的要高的,这样来说不知道是否能明白呢。
物业费
收费标准2023年新规定
答:
物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》,物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅
小区
的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定,高档住宅小区的物业费标准可能更高。未成立业主委员会的小区按政府指导价
收取物业费
,成立业主委员会的小区由...
...特别楼道长年无人打扫,那
为什么还要
年年
收物业费
???
答:
您们有业主委员会吗,如果有可以通过业主委员会处理此事,如果没有,可以您自己,也可以联合其他业主走司法程序告
物业
公司。最主要一点,要看你们跟物业公司签订的物业合同里约定的清洁条款都包括
什么
。
物业费为什么要
按房屋面积
收取
?
答:
经业主同意,
物业费
也可按季或按年
收取
。3、物业费的征收标准不是政府统一的价格。根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。各小区业主可与
小区物业
公司协商后再确定最终收费标准。二、没有物业管理的小区会怎样?对于没有独立的业委会,管理的物业的住宅区,业委会只是作为物业的...
房屋不住
物业费
怎么交有法律依据吗
答:
根据国务院规定,业主应按物业服务合同约定缴纳
物业费
。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费,则从其约定,业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业费的
收取
时间也分两种情况:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续...
买房
为什么要
重视
物业
?怎样的物业算好物业
答:
已经购买了房子的朋友们都很清楚,接房入住之后,购房者都是需要向物业公司交纳
物业费
用的,但是每个
小区
的
物业收费
都是不一样的,所以朋友们在一起讨论时,总会觉得自己的物业费交多了,其实大家在挑选房屋的时候就应该针对这些问题考虑清楚,今天小编就来讲讲,买房
为什么要
重视物业?怎样的物业才算是好...
业委会自管
小区
有权
收物业费
吗
答:
一、业主自治有权收物业管理费吗? 没有权利收费; 1、
小区
业委会没有资格收费。因为,《物业管理条例》规定,
收取物业费
的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可...
物业费为什么
可以预收一年的
答:
法律分析:
物业费
预收一年的法律依据是基于《民法典》的规定签订的《物业服务合同》,即如果所在的
小区
没有与业主签订《物业服务合同》,可以要求物业公司出示与开发商签订的《前期物业服务合同》,从合同中查找明确的约定。一般物业费从房屋交付之日起开始
收取
。对于房屋未达到交付标准的,业主可拒绝收房。...
交了
物业费
,
为什么物业
公司
还要
业主交
小区
水电公摊费?合法吗?
答:
交了
物业费
后,物业公司要求业主缴纳
小区
水电公摊费是合法行为。物业费是物业服务企业依照物业服务合同的约定提供物业服务后有权
收取
的服务费用,而小区水电公摊费是物业共用部位、共用设施设备产生的费用或
需要
由业主分担的物业管理区域内的各类规定费用。两种费用的性质不同,不存在包含与被包含关系。若管理...
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