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小区公共区域怎么界定
小区
的
公共区域
属于谁?
答:
小区公共区域
属于业主共有。根据《物权法》:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据我国建筑物区分...
邻居占用
公共区域怎么
办
答:
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、
如何界定小区公共区域
界定小区公共区域的标准具体如下:1、业主在住宅、经营性使用区等专享区域以外的部分就属于该小区的公共区域,全体业主需缴纳相应的管理服务费;2、楼道灯...
居民
小区
是否属于
公共
场所
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务
区域
内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。二、
公共
场所经营者的哪些行为会受到行政处罚经营者的以下...
小区公共区域
管理规定
答:
物管有权对
小区公共区域
进行管理,以维护小区的整体形象和价值。统一美观在安装窗户时,物管会指定颜色和款式,确保各家窗户颜色、款式统一,以防止小区形象受损、房屋贬值。物业合同授权业主已通过物业合同授权物管进行公共区域管理,物管有权对公共区域进行管理。产权外部窗户管理物管虽然不能指定厂家安装窗户,但有...
小区
两栋别墅之间的绿化
区域
算是啥区域?
答:
小区
两栋别墅之间的绿化区域算是算
公共区域
。
小区
公摊面积是哪些
区域
答:
小区
公摊面积主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、
公共
门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公摊面积制度在中国存在已久。2001年施行的《商品房销售管理办法》明确规定:商品房建筑面积由套内建筑面积和
公用
建筑面积共同组成...
小区
业主占用
公共区域怎么
办?
视频时间 01:29
物业
公共区域
收益
如何
分配
答:
物业
公共区域
收益
如何
分配 物业公共区域收益的分配涉及到多方利益关系,下文将从问题、回答、综上所述、法律依据四个部分详细解释物业公共区域收益的分配原则和方式。一、问题:物业公共区域收益如何分配?物业公共区域收益的分配通常由物业管理公司或物业管理委员会进行管理,分配的原则和方式需要遵循相关法规和...
居民
区如何认定
答:
该
区域
根据居住人口规模、居住生活聚居地、
公共
服务设施及城市干道或自然分界线进行
认定
。1、居住人口规模:居民区通常有一定数量的居住人口,这个规模可以根据不同国家和地区的标准而有所不同。在中国,居住
小区
的居住人口规模一般达到7000~15000人,而居住组团则对应1000~3000人。2、居住生活聚居地:居民区...
小区
门口多少米外归城管管辖范围
答:
街道,
小区
,居民居住区等。(具体根据内容会根据当地《城市管理办法》有所区别)非管辖区,自辖区外,或非管辖区,自辖区卫生
区域
以外的区域。(实际上就是只要是上级领导要管的区域都要管,没让管的区域坚决不管,谁也不会没麻烦给自己找麻烦,不该管的也管了一般就是某个领导的指示或命令。)...
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