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小区地下车位买卖合法吗
车库没有产权证可以
买卖吗
答:
比如
小区车位
配比较高,不存在车位不足的情况,车位的出售价格偏高,出租价格则较低,那么购买车位的性价比可能不高。民法
车位
签70年使用权有效吗
答:
如无购买意向,其他业主有意购买,则根据“地库
车位
租赁协议”,已租赁该车位的业主,应在15日内让出该车位;3、购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用;4、
地下
车库车位购买后是可以
买卖
的,但是只限于卖给同
小区
的业主;5、车位以“个”为销售单位,而不是以面积销售。有关面积可以询问...
北京
车位
可以
买卖吗
答:
北京车位可以买卖,北京二手
车位买卖
,购买人需要
小区
内有房产,出售人需要提供房本以及购房发票契税票等。地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前,市场上的车位主要有两种,一种是产权车位,一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,...
小区
把
车位
固定长期租给部分业主是否
合法
答:
地下停车位
属于是人防工程,这一点可没有乱说,我们的业委会人员特意到市人防办了解,开发商和物业是不是有权利
买卖停车位
,人防办人员明确表示,地下停车场属于人防工程,人防工程禁止买卖。法律依据:《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠...
小区地下车位
长期给客户停违法吗?
答:
住宅
小区地下车位
长期给客户停车不
合法
。主要依据如下:1、向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权违背有关规定 依据国家有关规定,按照《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定,开发建设住宅小区的征地费和配套设施的建设费,计入成本、构成房价,其中包括《住宅建筑规范》(4.3.5)强制配建的居民...
小区车位买卖
常见的陷阱有哪些?买车位必须要注意哪些问题
答:
如果当初修建
小区
并未规划,后期划分的停车位是无权出售的,属于小区所有业主所有。2、无约定的
地下停车位
在房屋
买卖
合同中,开发商必须申明该小区里的
地下车位
的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。3、已被公摊的地下车位 卖...
人防工程
车位
能
买卖吗
答:
第六、有一些上万平方米的
地下
停车场里面有很多防护门,识别还是有难度的,可以通过观察
小区
规划图来分辨哪些是人防工程
车位
。一般情况下,开发商在报规划的时候已经明确地下室的功能,哪些部分是人防工程、哪些部分是可以出售的产权车位,这些都很清楚。文章总结:人防工程车位能
买卖吗
,是可以出售的。但是...
一楼没有产权的车库可以买吗
答:
2、车库是否计入公摊面积公摊面积是属于
小区
业主共同使用的区域,如果你家的车库在购买时已经算入公摊面积之内了,那这种车库是不能
买卖
的,开发商无权销售这类型车库。还有如果是小区的人防工程改造的车库同样不能买卖,这个区域属于国家强制配套设施,开发商和物业或者业主本人都是没有权利出售。3、购买
车
...
小区
把
车位
固定长期租给部分业主是否
合法
答:
以上内容就是关于
小区
把
车位
固定长期租给部分业主是否
合法
的相关法律知识,希望这些能帮助到大家。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境...
住宅
小区地下
车库必须有公共
停车位吗
?
答:
住宅
小区地下
车库没有“15%的公共
停车位
”的规定。有关依据如下:1、
小区车位
、车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须符合...
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