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小区没有房产证能买吗
土地证是整个
小区
的,但
房产证
有,这样的房子
可以买吗
?
答:
“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”如果买房子只有
房产证
而
没有
土地证,这就意味着你买的只是一座建筑在别人家土地上的建筑物而已。
物业公司的房子
没有房产证
,如何
能办理
营业执照?
答:
首先,在办理营业执照时,必须提供经营场所有效的地址证明材料。若有像您这边说房子
没有房产证
的话,需要看看是属于下列哪种情况:1、房子暂时未取得房产证,但有相应的购房合同,那么申请者可直接带上
购买
合同前往工商局办理即可。值得一提的是,当房子是租赁的话,必须带上租赁合同。2、若房子是属于...
商品房有不动
产权证吗
答:
在
办理房产证
之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。新买的商品房的
房产证可以
自己办理。自己办理新买的商品房的房产证的步骤如下:1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商...
买
了
焦作通圆
小区
房子10年一直
没有房产证
怎么办?
答:
小区
开发商证件不全。
房产证办理
流程是:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳
了
手续费、契税...
怎样才能知道自己所
购买
的房屋有
没有房产证
答:
1、只有五证齐全且
小区
通过综合竣工验收合格后的房子才
可以办理房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
没有房产证
的房子网上
可以
查到吗?
答:
法律分析:查不到。我国房屋的所有权是实施备案登记的,如果房屋进行备案但未取得
房产证
的,法院是可以查到房屋的,如果
没有
备案的,就有可能查不到。法律依据:《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份...
车库没
房产证
,合法吗?
答:
地下车位、车库一般都不能
办理产权证
,应与开发商签订车位转让协议,明确相关权利、义务,保障自己的合法权益。根据《中华人民共和国物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租...
没有房产证
的房子
可以
贷款吗?
答:
一、
没有房产证
的房子可以贷款吗?没有房产不可以。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;住房作最高额抵押的,须具有。房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款...
新房交房后多久能拿到房产证?
没有房产证
的房子
可以
公证吗?
答:
购房者带上主管部门给出的领取证书通知单,依照通知单上的时间领取房屋房产证。期内,必须缴纳印花税(贴花纸)和产权年限评估费、成本费。在交纳相对应费用情况下,购房者一定要仔细核查房产证里的全部信息,总面积、部位、支配权人姓名、所有权情况等信息至关重要。
没有房产证
的房子可以公证吗?没有产权...
村里统一盖的房子,
没有房产证可以买吗
?
答:
村里统一盖的房子,属于小产权
房产
。买卖存在风险,但在现在的政策和环境
下
,这种房产存在很多。自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不...
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