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小区车位有产权吗
车位
的使用权是多少年
答:
4、计入公摊面积的地下车位。算入公摊面积的地下车位,开发商无权出售,
车位产权
属于全体业主所有。这类车位就像
小区
的其他公共配套一样,供全体业主使用。只是,作为停车使用,要有专门的管理人员,这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用,所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。该部分...
为什么现在的
车位
都没
有产权
为什么现在的车位都没有产权证
答:
现在的
车位
没
有产权
是因为部分地下车位划分为公摊面积,且部分车位为人防车位。在购买房屋时,开发商会将地下车位的面积划为
小区
公摊面积并标注在合同中,因此地下车位属于全体业主所有,同时开发商对该类车位并无转让权和销售权,所以无法办理产权证明。由于部分车位是人防车位,该类车位是国家强制配套的车位...
小区车位有产权
证吗
答:
该
车位有产权
证。
产权车位
是指由开发商建设的、拥有独立产权的车库或停车位。与一般的租赁车位不同,产权车位可以被购买并拥有其所有权。这意味着,如果业主购买了产权车位,他们就可以像商品房一样,拥有车位的买卖权,可以自由转让或出售。产权车位的产权期限通常与商品房的产权期限一致,一般为70年。这...
车位
可以办
产权
证吗
答:
因此,人防
车位
既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。依情况而定。人防车位一般没
有产权
证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下
停车位
。按照建设部的规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积,也不进行公用建筑面积的分摊。列入公摊的面积的车位。这一类车位属于
小区
...
车位有产权
证吗
答:
现在新的楼盘会把人车分流也列入标配,确保业主在
小区
内部的安全,提高生活质量。
车位产权
证办理流程 需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页,本人前往小区所在不动产登记中心办理,当然也可以出具委托书委托代理人代为办理,取得《不动产权证书》即可。
车位有产权吗
答:
通常情况下,
停车位
是不带产权的,
车位
一般可以分为以下情况:1、大多数情况下,
小区
内业主购买的车位都是没
有产权
的,仅仅拥有使用权,因为小区内道路上和其他规划的车位所在区域,都属于业主共有的,这个车位就没有产权,不建议购买,而且这类车位通常会满足业主的停车需求,也不需要购买。2、如果是...
为什么现在的车位都没
有产权
?无
产权车位
20年到期后
答:
现如今,许多住宅
小区
都建设了人防
车位
。当业主购买这类
停车位
时,往往签署了租用20年的协议书,因此会有人疑惑为什么车位没
有产权
。针对这个问题,我们来为大家解答。为什么现在车位没有产权呢?并不是所有车位都能办理不动产登记证,没有不动产登记证的车位分为两种情况:如果在购房时,车位的面积被计入...
没
有产权
的
车位
开发商有权售卖吗
答:
如果没有
车位产权
证,那么这个车位不允许出售。哪些车位不能买1、
小区
公共车位。很多小区门口空地一般都会有
停车位
,这些停车位 属于公共的,使用权归小区的所有业主,开发商无权售卖;2、人防工程禁止售卖。有些地下停车位属于人防工程,是国家强制配套的,开发商无权销售,但是可以出租;3、已被公摊的...
地下
车位
允许买卖吗
答:
如果经过全体业主的同意,可以将车位对外长期出租,但是收益却是属于全体业主共有,一般会用于
小区停车位
的维护、管理基金。以上就是关于地下车位允许买卖吗的详细介绍,希望可以帮助大家解答疑惑。购买车位的时候,一定要查看清楚
车位产权
是否清晰,还要了解清楚车位使用年限的问题,从而避免上当受骗。
买
车位
会
有产权
证吗
答:
此外,购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。5、买车位不能用公积金贷款购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。考虑到
小区车位
租售问题不完善性和未来相关政策的变化,购房者在买下车位之前也要多留心眼,对于车位的
产权
、使用权及期限,买卖时候是否有相应条件和限制都要了解清楚。再比如...
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