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小区里的住户是业主吗
小区
地下停车场产权归谁?
答:
如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体
小区业主
所有,开发商无权销售,更无权转让。2、开发商独立建设 如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围
内的
商品房预购人。3、地下防空...
松哥梅姐帮帮帮:你们好,我是众福家园的
业主
,我们
小区
很多
住户
把公共消防...
答:
第一这样的问题首先找物业公司处理;第二找
业主
委员会反映;第三向当地的消防大队打举报电话,要求消防大队来查处。
本
小区住户
能不能担任物业公司的物业经理吗?
答:
本
小区住户
能担任物业公司的物业经理。物业公司有权聘任公司的负责人(物业经理),这跟负责人在哪里居住不发生关系。当然,如果负责人涉嫌以权谋私,那可以搜集证据通过法律手段维护自己的权益。如果回答让您满意请关注+点赞,谢谢!!!
电梯公寓的电梯坏了,一楼
的住户
有义务分摊维修费吗?
答:
比如,物业公司日常的广告费用、车位费用等等。
小区
电梯
是业主
共有的设备和工具,属于业主所有。按照规定,所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养,保证排除电梯故障,或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境,因此,物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是,一旦电梯出现故障,需要更换...
我家现在这个
小区是
新小区,交房才不到5个月,很多人现在还在装修。我家...
答:
一审法院认为,物业公司在履行物业管理服务合同时,制定了对出入小区的车辆及人员以登记等方式进行适当管理的制度,对
小区内住户
的财产尽到了合理、谨慎的注意义务。张某并未就住宅
内的
物品与物业公司签订专门的保管合同,物业公司无从知晓张某私人物品的种类及价值,对此也就不负有法律上的责任。且目前张某...
注意安全!!!一指人生安全,二指房屋安全。
答:
敲墙前得清楚有没暗敷管线(如卫生间因为使用热水器经常有城市燃气暗敷管道),假如是
小区住户
,可以去物管处办理装修证件,由物管处专业人员确定可敲否。还有敲墙属于危险作业,施工人员必须佩戴安全帽。承重墙注意事项你得能区分清楚你所要拆的墙体是否承重墙。假如是承重墙,没有加固措施情况下,不准拆除。 抢首赞...
对于居住在小区里,户籍又不在
小区里的住户
能去居委会开证明吗?
答:
一般情况下,如果您是居住在
小区里
但户籍不在该小区
的住户
,也可以向小区的居委会申请开证明。不过,具体的情况可能会因地区和政策不同而有所不同,建议您最好先咨询一下所在小区的居委会,了解其相关政策和操作流程。在申请证明时,您需要向居委会提供一些必要的材料和证明文件,例如身份证、居住证明...
物业服务内容及标准是什么
答:
在居家生活
中
,我们不可避免地要和物业打交道,物业管理着一个小区,
小区住户
交付物业费让其提供服务,但是很多人并不清楚物业的服务内容和标准有哪些,下面就由小编来为大家解答一下。一、物业服务内容及标准 1、负责公共环境的清洁工作,范围包括
业主
房屋门外面的所有公共区域,比如花园、社区广场、走廊...
业主
丢了东西,物业有责任吗?
答:
5.物业公司所采取的保安措施不能及时有效地发挥其保护
住户
财产安全的作用,应认定其存在不作为的物业管理违约行为——颜冰诉泉州武夷物业管理有限公司案 6.
业主
无法证实涉案车辆是在
小区内
丢失的,物业服务企业无须承担赔偿责任——叶志贤、陆小丽车辆丢失诉厦门永同昌物业管理有限公司财产损害赔偿案 三、物业...
很多
小区的
电梯里都会有广告招商牌,这些广告费到底应该谁得?_百度知 ...
答:
业主应拿起法律武器维护合法权益 妙资金融理财师发现,要维权并不容易。很多
小区业主
表示,现在
小区里的住户
大多相互不认识,而且住房买卖也会导致业主变更,因此很难组织业主大会,进而选出真正代表业主利益的业委会。另外,业主想要更换物业公司也不容易。根据《物业管理条例》,选聘和解聘物业服务企业需要半...
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