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小开发商的房子能买吗
开发商
会不会把好
房子
留下来
答:
大开发商拿地面积大,社区规模大,提供的硬件配套设施更加完备,小区规划更加合理。物业服务上,大开发商有非常大的吸引力,为自有物业,从拿地到业主入住,一条龙服务,更加的负责和敬业,但是居住成本也会比
小开发商的房子
高。4、教育问题。大开发商在操盘项目中,往往能引入较好的教育资源,这极具...
小产权
房能
交易吗?交易有保障吗
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。(三)政策风险 购买在建小产权房时,购房人与
开发商
签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被...
小洋房
能买吗
答:
根据相关规定,在满足购房条件的情况下,购房者是可以申请
购买小
洋房的。在购买小洋房的时候,需要注意衡量房屋的户型、容积率、绿化率、周边配套等因素。花园洋房购买注意事项1、
开发商
实力无论买什么
房子
,开发商实力是一个硬指标。开发商品牌实力强,开发经验丰富,一方面房屋质量有保证,有品质自然更值得...
临沂小产权
房能买吗
答:
临沂小产权
的房子
是可以买的,
买小
产权的房子需要注意如下。1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。目前,小产权房的概念并不统一:有的是购买在集体土地上所见的房屋,有的是在单位划拨...
买期房遇到
开发商
虚假宣传!打赢官司关键
答:
买期房遇到
开发商
虚假宣传!打赢官司关键。 案例1: 案情概要: 某房产公司在楼盘的宣传手册、样板房、网站的宣传资料上明确的描述了会建游泳池,还说,
房子
可以改成LOFT.购房人开心了,别看它户型小,只有40多平,一旦装修成室内的二层LOFT后,那实际使用面积可就2倍了呢。以上,房产销售和买房人沟通时也陈述和承诺了...
老破小
的房子
有什么好的?值得
购买吗
?
答:
以前
买房子
的话,
开发商
通常还会赠送一些面积,比如说阳台、露台、飘窗等等,这部分面积可以做迷你型书房或洗衣台,得房率是新楼盘不能比拟的。2、配套齐全老破
小的房子
所在的小区大多数都是在城里面的中心位置的,并且经过这么长时间的发展,小区周边的各项配套已经非常齐全了。很多90年代的老小区,公共...
买房子买小
产权受法律保护吗
答:
小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正...
单位房只有房产证没有土地证
能买吗
答:
但是不能过户。没有产权证
的房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会好些。
防骗技巧过来人实际经验买房过程四个阶段的注意事项
答:
先来看一看都要学习什么:哪几种
房子
不
能买
?购买手续不全的商品房会有什么风险?看中一套商品房并准备购买,一定要交定金或订金吗?交定金或者订金时,应该注意什么?定金或者订金可以退吗?怎么查验
开发商的
合法证件?查验“五证”、“二书”,都看哪些具体内容?怎么签认购书?怎么签合同?签订商品房预售或者销售合同前以及...
我想买房但是钱不够,请问小产权房可以贷款
买吗
答:
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。目前的小产权房、乡产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成
的房子
,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不
能够买
;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比,小产权房...
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