00问答网
所有问题
当前搜索:
居住权人不同意卖房
我已办了房产证土地证
卖房子
给我人说我只有
居住权
没有买卖权是否成立...
答:
如果房产证、土地证上持有人是你的,意味着你就是房产的所有
权人
,在法律上你就有买卖权。
我有产权证我想
卖房
需要经过有
居住权
的
人同意
吗
答:
即使她可能不在该房屋内
居住
,您也应当照顾好他的生活,同时,从道义上讲,既然您父亲生前与您后妈签订了协议,说明您父亲生前还是有交代的,建议您还是尽量多给后妈一点关心,让您父亲可以安心;3、您
卖房子
无需经过后妈
同意
,因为后妈并非产权人,无权干涉房产的变化,自然也无需支付费用。
有
居住权
的房子产权人可以买卖吗
答:
法律分析:民法典规定,设立了居住权的房屋可以买卖,但在居住权期限内,房屋买卖不影响居住权的效力,并且卖方要告知买方房屋设立居住权的事实。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人
有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条...
产权人要
卖房
,有
居住权
的如何处理
答:
产权人要
卖房
,可以卖房,但要妥善安置有居住权的人。不能以居住权为借口侵犯产权人的处分权。居住权作为用益物权具有特殊性,即
居住权人
对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利,不享有收益的权利,不能以此进行出租等营利活动。住宅所有权人如果将住宅进行了转让、抵押、出租等行为,权利受让人仍受...
房子设立了
居住权
还能买卖吗
答:
居住权
,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。网友咨询:房子设立了居住权还能买卖吗?律师解答:可以进行买卖、交易,但是
卖房
人应当告知买房人房屋设立了居住权。房屋的所有
权人出售房屋
后,居住权在期限内的,不...
人民法院判决
居住人不
予腾房的几种情形
答:
四、法院以原告(房屋所有
权人
)起诉被告(房屋
居住
人)腾房的行为违反了诚实信用原则,驳回了原告的诉讼请求。北京近几年的房价节节攀高,好多
卖房
人撕毁原有的房屋买卖合同,欲收回已售房屋,卖方欲收回的房屋主要是限购的经济适用房以及在农村宅基地上建造的房屋。笔者近期代理的一起宅基地买卖诉讼,北京...
我的产权房里有我母亲的
居住权
我能
卖房
吗
答:
【1】你要卖房,房产证上写的是你的名字。【2】首先和母亲协商卖房。征得母亲同意。并且安排好母亲的住房。【3】母亲如果
不同意卖房
,你一定要暂时不卖房子。对母亲孝顺是你应尽的责任。可以继续做母亲的思想工作。
房产证上我是产权我父亲是
居住权
请问产权方能擅自
卖房
吗?谢谢
答:
应该说,夫妻一方死亡后另一方属于房屋的非所有人是否能继续居住,我国在法律上并无明文规定,而且在过去公房属于福利分房性质,只针对上海市职工,像黄女士这样的外来人员的权利往往得不到保护,不过现在对这种虽不是房屋同住人,但对房屋享有
居住权
、使用权的情况同样受到法律保护。私自
卖房
成功后的案例。
设有
居住权
的房子能卖吗
答:
法律分析:不能,因为有房屋的居住权
不
代表有房屋的所有权,比如老人有其子孙的房屋居住权但是并没有房屋的所有权,所以有居住权是不代表可以
卖房子
。 但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 “
居住权人
有权按照合同约定,对...
可以
卖房子
是永久
居住权
吗
答:
不能
出售房屋
永久居住权。居住权是指按照合同约定,对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性,不得出售转让。【法律依据】《民法典》第三百六十六条
居住权人
有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
有居住证的房子能卖吗
房屋有其他居住权可以卖吗
居住权人能将房子转让吗
永久居住权怎么样才能有法律效力