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居住权强制执行实在太难
农村自建房能不能作为被
执行
人的财产可执行?为什么?
答:
就是说,宅基地属于债务人,但是只有使用权,没有所属权;但是建在宅基地上的房子所属权就是债务人。集体土地不得买卖,转让。但是房子可以执行拍卖。 第二就是,如果债务人只有一套房子,一般也不会
强制执行
。所谓的债务人一套房子可以执行的范围是:必须保证债务人的正常
居住
;比如说,家里有4个人,每人的住房标注是25...
民法典规定
居住权
和抵押权如何区分
答:
居住权
人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。抵押权有偿,可以
强制执行
。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住...
居住权
的使用期限为多少年
答:
3、以人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立
居住权
的。人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立或者确认居住权的,可以由居住权人单方申请,提交人民法院、仲裁机构生效的法律文书,或行政机关具有
强制执行
力的行政处理决定书。【法律法规】《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有...
可以设立
居住权
的房产有哪些
答:
可以设立
居住权
的房产需要具有合法的所有权,一般在以房养老的赡养中设立居住权、在遗嘱继承中设立居住权、在离婚纠纷财产分割时设立居住权、在法院无法对房屋
强制执行
时设立居住权。
农村唯一的住房可以被法院
强制执行
吗
答:
此次出台的司法解释,对
执行
被执行人名下的唯一住房的情形,按照申请执行的债权种类是金钱债权还是交付房屋的不同作出了不同的规定。“在执行程序中,人民法院保障被执行人的
居住权
,而不是房屋的所有权。同时,这种居住权应是被执行人及所抚养的家属生存所必须的,否则就不属于必要的保障。”张根大说,...
可以设立
居住权
的房产有哪些
答:
可以设立
居住权
的房产需要具有合法的所有权,一般在以房养老的赡养中设立居住权、在遗嘱继承中设立居住权、在离婚纠纷财产分割时设立居住权、在法院无法对房屋
强制执行
时设立居住权。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的...
房屋
居住权
有哪些
答:
应当由
居住权
人和不动产所有权人共同申请,提交居住权合同;以遗嘱方式设立居住权的,可以由居住权人单方申请,提交生效遗嘱、遗嘱人死亡证明等材料;人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立或者确认居住权的,可以由居住权人单方申请,提交人民法院、仲裁机构生效的法律文书,或行政机关具有
强制执行
力的行政处理...
民法典规定
居住权
和抵押权如何区分
答:
法律分析:
居住权
人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。抵押权有偿,可以
强制执行
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,...
哪些房产不能
强制执行
答:
根据《最高人民法院关于人民法院民事
执行
中查封、扣押、冻结财产的规定》中相关规定,如果该房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的
居住
房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。并且,人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具...
居住权
合同必须公证才有效吗
答:
法律主观:一、
居住权
是否需要公证吗 民法典居住权不一定需要公证,相关规定如下:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。《 中华人民共和国公证法 》第2条,公证是公证机构根据自然人、法人...
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