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工业厂房容积率计算规范
一般
厂房容积率怎么算
啊1.40?
答:
地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为
容积率
的值。容积率的
计算
公式:容积率=地上总建筑面积/规划用地面积 你这个1.4应该是建筑面积,也就是说一平方土地使用面积要盖1.4平方米
厂房
,你这个厂房应该是多层才可以满足1.4倍。明白了请采纳 ...
建筑设计中基地占地面积,和
容积率
指的是什么?怎么
计算
?
答:
容积率
的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。
计算
公式:容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。 但在
工业
上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计
规范
》, 容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 。例:某地块面积10000㎡ (1公顷),...
工厂
容积率
多少合适?容积率大好还是小好?
答:
2、容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。工厂容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。3、
容积率计算
公式:容积率=地上总建筑面积规划用地面积4、在
工业
上,工厂容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)厂区占地面积;当建筑物...
厂房
的建筑系数如何
计算
?
容积率
如何计算
答:
厂房
的
容积率
又应该如何
计算
?厂房的建筑系数如何计算?1、建筑系数是建筑占地系数的简称,指建筑用地范围内建筑物占地的面积与用地总面积之比,以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率;2、合理的建筑系数应在节约用地的原则下,尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的...
工业
用地
容积率
标准
答:
2、基本控制单元XZ-ZD-F根据市相关政策文件,提倡建设四层及以上带
工业
电梯的高标准
厂房
,提高工业用地开发强度。其中,工业用地控制指标,
容积率
按不小于0.8控制;建筑密度按不大于60%控制;绿地率按不大于20%控制;对建筑高度不作要求。本次工业用地控制指标修改主要涉及基本控制单元XZ-ZD-F。
...说是:
厂房
达到8米高的话,可以按两层
计算容积率算
,这是国土资源部那个...
答:
出自国土资源部关于发布和实施《
工业
项目建设用地控制指标(试行)》的通知,(国土资发[2004]232号)。二、指标解释 1、投资强度:项目用地范围内单位面积固定资产投资额。
计算
公式:投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积 其中:项目固定资产总投资包括
厂房
、设备和地价款。2、
容积率
:项目用地范围内...
容积率怎么算
,构筑物也算吗?
答:
容积率计算
时,建筑物、构筑物面积均计算。超过8m的按加倍算。露天生产场地,堆场,容器装置,化学反应装置及室外管道投影面积均可作为容积率计算面积。超过8m的容器装置、化学反应装置均加倍计算。控制指标一般由:容积率、建筑密度、建筑高度、绿化率四项指标组成。构筑物计算建筑面积,统一在容积率指标里控制...
襄阳市
容积率计算
规则
答:
为加强城市规划管理,
规范容积率
指标计算,引导我市建筑方案优质合理的设计,我局依据《建设用地容积率管理办法》(建规〔2012〕22号)、《建筑工程建筑面积
计算规范
》(GB/T50353-2013)等行政规章及国家标准的规定,结合本市实际情况,制定了《襄阳市
容积率计算
规则》,经市政府同意,现予以发布,请认真遵照执行。 附件:襄阳市...
厂房
建筑
容积率
规定
答:
法律分析:除因满足生产设备、技术工艺的要求原因外,每宗标准
厂房
建设用地的
容积率
应不小于2.0,每栋标准厂房的层数应为4层(含)以上且带
工业
电梯。 旧厂房改造和纺织印染环保综合处理中心标准厂房建设项目,建筑容积率可以放宽到不小于1.5。法律依据:《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十七条 ...
厂房
建筑
容积率
怎么
计算
?
答:
容积率
没什么大事。下面那个yaoyl84 说的基本正确。不过我纠正一点。
工业
项目和民用项目的思路是完全不同的。并不是政府认为你会偷面积。而是整个工业行业真的很难做到规划控制的容积率。根据国家的指标,一般容积率要求在0.8~1.2,那么单层
厂房
如果不采纳双倍计容的方式是毫无希望达标的。民用开发商的思路...
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