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已交契税无房产证的房子
请问我
的房子
网签
已经
满五年了,但是开发商一直
没办
下来
房产证
,也
没交
...
答:
还
未
满5年。是否满5年是以
房产证办理
时间或者
契税
完税时间,哪个靠前,算哪个。纳税人申报时,同时出具
房屋产权证
和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间。...
房产证
拿到了
契税
是不是
已经交
了
答:
法律主观:交了契税以及其他税费项目的就可以办
房产证
了。单位和个人应当签订土地、
房屋
权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定
缴纳契税
。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托...
契税下调,那么
已经
买的期房,
房子
还没下来,还
没交契税的
怎么算?
答:
如果
已经
交易掉
的房子
就按照原来的税费来
缴纳
不会退税。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能
交付
使用
的房屋
。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地
产权证
(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。按国家销售“现房”的规定,已经盖好的...
只有回迁协议自己
交契税
能办
房产证
吗?
答:
去
办理
登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在
交纳
了手续费、
契税
、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户...
满五是看
契税证
还是
房产证
答:
1、根据国税发〔2005〕89号中第三条第四款的规定:个人购买住房以取得
的房屋产权证
或
契税
完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。2、其中所规定的“契税完税证明上注明的时间”指的是契税完税证明上注明的填发日期。纳税人在进行申报的时候,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致...
现在我有三联单请问
办理房产证
还需要花钱吗?27万
的房子
需要多少钱怎么...
答:
需要花钱的,三联单只是购房价,相关的税费和大修基金需要自己出。
办理房产证
需要
契税
,按房价的3%
缴纳
,27万*3%=8100元。有三联单办理房产证就是按正规流程走手续就可以了,如果除
房子
本金外所有税费加一起不会超过房价5%,不会少于2%。三联单是买房人必须要签的,办理房产证之前都会签三联单,一份自已留...
房子
五年前
交的契税
,
房产证
现在办,是新房还是老房?
答:
算是老
房子
了,是根据
契税
发票的时间来算的。
买的二手房,
房产证已经
过户到自己名下,但是
没有契税
发票怎么办?_百度...
答:
1、首先要登报声明该发票作废,并注明
房屋
地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房,比如拿出发票底联等相关购房证据。3、最后由
房产
部门前去开发公司核实丢失的真实情况,补办购房发票。
契税
票的用途:1、在
缴纳
个税...
开发商抵押了
房子
能
交契税
吗
答:
法律分析:对于全款购房者,可以自行
交纳契税
办理
房产证
;而对于贷款购房者,由于交纳契税和办理房产证涉及开发商、银行和房管局3个部门,由开发商代收后再统一办理则较为便捷。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、
房屋
权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照...
没交契税
可以拿到
房产证
吗
答:
房产证
即《
房屋
所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,由房地产主管机关发放,主要是为了保证登记活动的秩序与安全。买
房子没交契税
可以办房产证吗?...
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