00问答网
所有问题
当前搜索:
已抵押的房产可以交易吗
2021年有
抵押的
房子
可以
过户吗
答:
一、抵押房屋
可以
过户吗?抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下:1、
抵押房产
过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,...
有
抵押
贷款的房子怎么
交易
?
答:
向银行申请转贷,就是房子
交易
后,把贷款由原房主转给新房主,这个不太容易。押贷款,又称“
抵押
放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的
担保
,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、
房地产
等。
抵押的
房子
可以
出售吗
答:
当然要买方以购房款的方式给钱,再以提前还贷的方式清债。第二步就是按二手
房交易
的一般程序办理
房产
过户手续。购买
抵押房
存在哪些风险1、如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。因为按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物
已经抵押的
情况,否则...
在银行做了
抵押
贷款的房子,能出售吗?
答:
有
抵押的
房子是不能出售的。房屋买卖要先偿还清贷款,只有解除抵押后才能到不动产登记中心办理买卖登记和过户手续。既然和银行的合同约定1年内不能提前还贷,这1年内房屋所有权是属于银行,房主是无法到不动产登记中心办理过户手续。
房子贷款
抵押
了还
可以
卖房子吗
答:
抵押财产转让的,抵押权不受影响。设立
抵押的
房子
可以
卖,抵押权可以跟着房子走,就是说可以带着抵押权卖,意思就是可以不解除
房产抵押
,就可以直接办理过户。卖房子流程1、获取上市资格房产必须在获取上市资格之后才可以进行
交易
,如果是普通的商品房,一旦已经被抵押或者被司法机关查封,则无法买卖,若是...
房子
抵押
贷款后
可以
卖吗
答:
贷款买的房子可以卖掉吗贷款买的房子可以卖掉。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,如果满一年的一般就不用付了,
按揭
款没还清
的可以
让买方先付首付补差额。然后去银行还清,然后就可以签定买卖合同,拿到余下的钱之后,办理解押手续,之后再办理过户就可以正常
交易
。贷款买的房子能拿到
房产
证:无论是...
在建
房产抵押
给银行是否合法,买卖
已抵押房产
须经过过户才能出售?_百度...
答:
由此可见,将在建
房产抵押
给银行是合法的。但是,按有关法规规定,将
抵押房地产
出售必须满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中,有几种合法
交易
模式:1、发展商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。2、目前通行做法是...
房屋
抵押
贷款后还能过户吗?
答:
不能过户,必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常
的房产
证过户手续。\x0d\x0a房产过户流程:\x0d\x0a1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)...
房产
有
抵押可以
过户吗
答:
有抵押也是
可以
过户的,但根据
担保
法的规定,抵押人在转让办理登记的抵押物时,应当通知抵押权人还有受让人。而且抵押贷款许多条件都不同,
抵押房产
转让可能会被银行拒绝,这样的情况下就必须要先还完贷款。房屋抵押还不上怎么办1、申请延续展期如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行...
有
抵押的
房子
可以
过户吗
答:
”这两条法规的意思是,房子已经设定了抵押,抵押人也就是产权人仍然
可以
将房子出售。即设立
抵押的
房子可以卖,抵押权可以跟着房子走,就是说可以带着抵押权卖。抵押权不影响
房产的交易
流转,卖房子不需要取得抵押权人同意,但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。简单地说就是:1月1日起,
已抵押房产
,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜