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已经做了按揭又想退房怎么办
买房后
想退房怎么办
?不同买房阶段
怎么退房
答:
卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最 终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。
已做
预售登记阶段 双方已到房地产主管机关
做了
预售登记,但房屋还未交付使用,这个阶段如果一方
想退房
首先要与...
买房
贷款
下来了可以
退房
吗
答:
贷款已经
下来,购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。
想退房
,只要符合退房的法定条件即可,否则需要缴纳一定的违约金。比如说是这种情况:开发商擅自变更房屋规划设计。就可以申请退房。
买了两年的房子,现在没钱付
按揭
了,
想退房
,要
怎么办
答:
付不起
按揭
,这种情况下是不能
退房
的。如果不支付房产会被拍卖吧。开发商与购房者之间属房屋买卖合同关系,购房者和提供
贷款
的银行之间形成借贷合同关系。同时,银行为了保障贷款安全,要求购房者(借款人)以房产作
抵押
,从而形成了从属于借贷合同的抵押合同关系。根据《担保法》的规定,借款人可采取保证(...
按揭
买了套房子,
贷款已经
下来了,还能
退房
吗?
答:
房屋是可以二次
抵押
的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记
已办理
完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋
贷款
的余额小于现在房价的七成;5、借款人...
按揭
买了套房子,
贷款已经
下来了,还能
退房
吗
答:
这个是比较麻烦的事,估计开发商是不会同意的,你要找好买房的房主愿意买你的房子,再和开发商沟通,只要他同意在变更表上盖章,剩下的事由你来办,这样还差不多。但办的程序很复杂,首先要还掉银行的
贷款
,再到房产局申请注销合同,注销申请表在开发商处盖章后再到房产局注销,然后带着要买你房子...
按揭
买的房子可以退吗?
答:
实际上,这种还款方法是一种理论上的做法,实践中很难这样操作,因为买家所购房屋
已经
向银行
做抵押
。如果买家拿到这笔钱后不还银行,银行只能行使抵押权,拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。但此时房屋已不归买家所有,处分该房屋就损害了发展商的利益,发展商绝不会吃亏。所以,就只能由发展商将应退...
房贷
不想借了能退给银行吗?
答:
贷款买房
,
已经
开始还贷款了。
想退房
,这个贷款可以退回来嘛?都已经在还贷款了的话,包括贷款和首付的钱都已经进了开发商的账户了,这个应该是退不了了 完全不可能。现在只有一个方法,你把房子卖给别人,既然要卖首先就要求房产符合上市交易要求,证不满两年一般还需缴纳高额税金,其次寻找买家,资金...
买房以后
已经按揭
还贷了4个月,可以
退房
吗?
答:
不可以
退房
。买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房合同并不同时解除
贷款
合同。也就是说,买家虽然不买房了,但与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。由于购房合同被解除,发展商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。买家申请的银行贷款,也是购房款的...
贷款买房
,
已经
开始还贷款了。
想退房
,这个贷款可以退回来嘛?_百度知 ...
答:
3、已经放款 对于
贷款已经
在发放途中或者已经到账的情况,想取消贷款基本是不可能了,如果不想使用这笔贷款可以提前还款,这样就不会产生利息。但是有些贷款机构提前还款会有一定限制,比如在贷款后一定期限内不得提前还款,或者提前还款需支付违约金,或者不支持提前还款。二、考虑清楚自己是否真正需要贷款。
...可今年房子就要交工,发现问题,
想退房
,
怎么办
?
答:
看合同上有写交房期限的,一般超过半年的是要赔钱给业主,超过一年的可以直接要求
退房
,期间因
贷款
购房交付的利息由开发商支付
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