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已设立抵押权是什么意思
抵押权
首次登记
是什么意思
答:
法律主观:一、
抵押权
首次登记
是什么意思
首次登记即意味着在此之前没有进行过抵押登记。一旦后续再有抵押,则第一次抵押登记的抵押权人有权先受偿完毕。二、实现抵押权的条件是什么抵押权的实现须具备一定的条件,在我国抵押权的实现须具备以下条件:1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在...
已预告与已预告
抵押
都
什么意思
答:
已预告就是购房者签订了预售合同。 已预告
抵押是
指购房人以预购的商品房期房做抵押,向金融机构申请购房贷款。预告预抵押指的是以消费者未来获得的房屋所有权作为抵押物的贷款方式。一般情况下,消费者缴纳首付款后,房屋离交付还有一段时间,无法办理房产证获得房屋所有权,而消费者需要办理房贷,这时就以...
预转现
抵押权
登记
什么意思
答:
法律主观:
抵押权
登记的
意思
是当事人将
设立
的抵押权向有关部门申请予以记载的行为,如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产...
已预售项目
抵押
的可售房屋
是什么意思
答:
理论上买受人
已经是
业主,开发商无权把该预售的房产
抵押
。但经常出现开发商为了筹措资金,将房产预售给购房人后,在购房人未领取产权证之前,将已售出的房屋又抵押给金融机构的情况。获批《预售许可证》后不能办理抵押登记。已预售项目抵押的可售房屋过户需要开发商解压,要么还款要么提供担保。
抵押权设立
的条件
答:
三、
抵押权
注销
是什么意思
房屋抵押权注销是以前抵押的房产证,因为
已经
完成还款手续,抵押注销恢复自由产权性质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。在一个房子上面
设定
了抵押,这个房子上他人就享有了抵押权。所谓注销也就是解除抵押权的意思。抵押注销要注意的...
过户后
抵押
登记
是什么意思
?
答:
一、过户后抵押登记
是什么意思
? 过户后抵押登记一般包括
抵押设定
的登记和
抵押权
实现后,的登记两个环节。 抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行而消灭时的注销登记与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记。 抵押当事人应自房地产抵押合同签订之是起30日...
贷款买的车,12123显示未
抵押
答:
1、车是一次性付款买来的。2、车是分期付款买来的,车款
已经
还完,但是车主不愿或无力偿还金融公司款项,且不配合过户,由金融公司来合法进行债权转移。车辆抵押担保注意事项有哪些:一、车辆抵押担保的成立与生效 车辆抵押需要以书面方式订立抵押合同。根据《民法典》第四百条的规定,
设立抵押权
,当事人...
...
设立
;未经登记,不得对抗善意第三人。”
是什么意思
?能举个列吗?_百...
答:
善意第三人是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,
已经
办理了登记的权利人。比如:A准备给B套房子作为
抵押
物让B借款几万元给A。A和B签订了抵押合同,没有去房产交易中心登记房产上有抵押登记的信息。结果,第三人C和A签定了买卖房屋的合同,房子给c拿走了,产证...
超级动产
抵押权什么意思
答:
同一财产向多个债权人抵押的,其清偿顺序为
抵押权
已登记的优先于未登记的、都登记的按照登记先后顺序清偿、同一登记顺序的按债权比例清偿、均未登记的按照债权比例清偿。这种动产同时
设置
有多种担保物权时,实现担保物权的清偿顺序是:留置权-动产交易中设置的抵押权-其他担保物权,在理论上称作“超级优先权...
担保法解释第77条
是什么意思抵押权是
他物权,债权人不能以自己所有_百度...
答:
当发生债务履行期限届满债务未受清偿、抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现
抵押权
的情形成就或者严重影响债权实现的情形时,抵押财产确定,也就是说此时企业有
什么
财产,这些财产就是抵押财产。抵押财产确定前企业卖出的财产不追回,买进的财产作为抵押财产。抵押人以其全部财产
设定
浮动抵押的,只需要在登记时注明...
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