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已购公房土地出让金怎么算
经济适用房
土地出让金如何计算
答:
接下来,就和小编一起去了解!经济适用房
土地出让金如何计算
经济适用房土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,
已购
经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。经济适用房土地出让金相关政策是什么1、购...
已购公房
买卖需要交纳什么税费呀?
答:
在其转让时暂免征收土地增值税契税个人购买自用普通住宅,暂征收销售额1.5%的契税印花税商品房销售按销售额的万分之五对买卖双方征收举例:各种税费
如何算
?买主罗先生要过户的房子是一套单价5600的90平方米的再上市
已购公房
(已交易过一次,转变成商品房性质,无需再缴纳
土地出让金
)。需缴纳税费包括:...
出售
已购公房
须缴纳的税费是多少
答:
注:如果查不到房屋原值,直接按全额的1%
计算
个人所得税。4、
土地出让金
(此处以北京
已购公房
为例,各地区规定不同)(1)若卖家当年以成本价购房:土地出让金=当年成本价×建筑面积×1%。(2)若业主当年以优惠/标准价购房:先向原单位缴纳土地出让金,补成成本价(优补成):当年成本价×建筑面积...
石家庄买房需要交什么税费?
答:
如果您买的房产是已购公房或者经济适用房,还需要缴纳土地出让金。
已购公房土地出让金
:(房屋面积+地下室面积)*9.5元 经济适用房土地出让金:成交价1%,如果房本体现地下室面积,每平米按1500元
计算
。以上是购买住宅所需要缴纳的税费计算标准。如果您购买非住宅的话,计算公式是不一样的。希望可以帮...
经济适用房
土地出让金怎么算
答:
关于经济适用房的
土地出让金
的规定如下:1、购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前,国土房管局出台补充规定,经济适用房上市要补交3%土地出让金。2、某些特定
已购公房
上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。【法律依据】《经济适用房管理办法》第十条 经济适用住房的...
沈阳市历年房改房的成本价是多少
答:
又称为“
已购公房
”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易: 契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳;
土地出让金
:房改房需要交纳土地出让金,
计算
公式为...
房改房过户费用的问题
答:
房改房需要交纳
土地出让金
,
计算
公式为:当年成本价×建筑面积×1%。当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成本价,房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权了;4、个人所得税 房改房的个人所得税计算方法与商品房相同,只是起算时间上,房改房是以...
已购公房
可以交易吗
答:
关于
已购公房
交易条件,如果不是央产房,原购房合同里没有标记原单位有优先回购权,可以直接上市交易,过户时缴纳
土地出让金
。如果是央产房,需要先办理央产上市才可以交易,如果原购房合同有标记原单位有优先回购权,要让原单位开放弃回购证明。已购公房交易需要缴纳:契税,增值税,个人所得税,土地出让...
房改房是什么性质的房子
答:
房改房的购买条件是要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有。2、房改房需要交纳
土地出让金
,
计算
公式为:当年成本价+建筑面积。北京市市区的房改房成本价为1560元/平米,也就...
央产房
土地出让金怎么计算
?
答:
1、
已购公房
、央产房。已购公房和央产房同属福利分房制度下的“产物”。取消福利分房后,已购公房和央产房也可上市进行交易,由于是成本价的房屋,因此买方在购买这类房屋时需要缴纳一定的
土地出让金
。根据其房屋权属的特殊性,这类房屋的土地使用年限
计算
方法也分为几种不同版本。(1)如已购公房和...
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