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市场法进行评估的资产是
“无形
资产
注册公司哪些情况下可不必
评估
”
答:
在
市场
经济的作用下,各行各业都在想方设法对自身现有的无形
资产进行
挖掘、开发、整合,通过评估将各种附加值体现出来。品牌已经成为主体宣传自己,开展竞争的有力武器。一旦疏于保护,则被觊觎者得手。二、加强品牌维护。品牌的维护比创建更加重要,对无形
资产的评估
价值可以在客观上说明评估对象的市场价值...
常见的
评估
方法有哪些
答:
一般来说,整体资产、无形资产和不可复制的资源性资产可以考虑选择收益法和
市场法
;通用性的单项有形资产可以选择市场法;专用性资产、可以复制的劳动创造
的资产
可以选择成本
法进行评估
。第三,评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否搜集的制约。每种评估方法都需要有相应的...
资产评估
与管理今年前景如何
答:
资产评估
随着企业的兼并重组等资产流动行为的开展在发达的
市场
经济国家已有百年历史,在我国仍属新兴行业。其职能主要是对交易中
的资产
价值
进行
评定和估算。随着市场化进程的加快,我国企业的股份制改造、合资、合作等改制中的资产流动业务以及企业的合并、重组、资产出售、转让、抵押等资本经营管理业务日益频繁...
市场
比较
法是
如何通过调整类似资产价格确定
评估资产
价值的?
答:
深入探讨市场比较法:揭示
评估
价值的秘密武器在房地产估价领域,市场比较法,又名
市场法
、现行市价法,是评估界的一把犀利工具(以其独特的比较原理,它在众多估价手段中独树一帜)。这种方法的核心理念是基于相似性原则(它强调通过对比)。估价师会精心挑选近期有交易记录的类似
资产
,分析它们的成交价格与...
市场法
中的类比调整法
答:
类比调整法具有适用性强,应用广泛的特点。但该法对信息资料的数量和质量要求较高,而且要求
评估
人员要有较丰富的评估经验、
市场
阅历和评估技巧。因为,类比调整法可能要对参照物与评估对象的若干可比因素
进行
对比分析和差异调整。没有足够的数据资料,以及对
资产
功能、市场行情的充分了解和把握,很难准确地...
资产评估
问题!
答:
如果将它归类于资产,会虚增企业
的资产
总额,虚夸企业的资产负债率,严重影响企业财务指标的公允性,不利于投资者对企业生产经营与财务状况作出正确的判断。这样被
评估的
长期待摊费用就是剩下“产品销售部房租20万元,已租用1年”这样一个评估标的了。评估值=20*(4/5)=16 ...
资产评估
按账面值列示的条件有哪些
答:
改进或损耗,可能需要对其
进行
调整,以反映这些变化。需要注意的是,按账面值列示资产并不一定反映其实际市场价值或潜在价值。
资产的
市场价值可能与其账面值不同,特别是在市场价格波动较大或资产具有特殊性的情况下。因此,在
评估资产
价值时,可能需要使用其他方法和指标,如
市场法
、收益法或成本法等。
资产
基础
法的
适用情形
答:
当评估机构遇到以下情形的企业:① 投资收益是企业的主要利润来源;② 企业的固定
资产
中包含位于繁华商业区的房地产。则评估机构需要对第一种企业的长期投资,采用收益法对被投资企业进行企业价值评估,从而确定该长期投资的价值;对于第二种企业的繁华商业区的房地产,需要采用
市场法进行评估
。从上述两例...
资产评估
:论述如何评估我校2号教学楼的价值?
答:
教学楼,分析教学楼在市场上没有可比实例,
市场法
不能使用。教学楼是无利可图的,所以不能用收益法来
评估
教学楼的价值。因此,只能采用成本法来评估教学楼的价值。重置成本-实物损失-功能损失-经济损失=评估价值 单位和个人在委托房屋土地
资产
价值评估时,应首先到有资质的房地产评估单位查阅,查阅有...
无形
资产评估
方法
答:
无形
资产评估
方法成本法、
市场法
和收益法。目前对于技术型无形
资产的
评估,基本上套用了上述办法,目前处于探索和试用阶段,理论和方法都不够成熟。但是,了解和掌握这些方法,对于技术买卖双方、技术经纪人有一定必要性,从长远看,对技术商品开发、交易和管理的规范化也有重要意义。成本法用于技术
评估的
含义...
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