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建筑面积和使用面积的区别
建筑面积与
实际
使用面积
差别有多大?
答:
要求不包括墙、柱等结构构造的面积。《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定:
使用面积
房间实际能
使用的
面积,不包括墙、柱等结构构造的面积。使用面积=
建筑面积
-结构面积-辅助面积,建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积。住宅中以...
套内面积、
建筑面积
、
使用面积的区别
答:
套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。
建筑面积
设计公司所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。
使用面积
应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(...
什么是占地面积?什么是
使用面积
?
答:
建筑面积与
占地
面积区别
如下:占地面积是指,项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积是指,中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。建筑面积大于使用面积,它是在
使用面积的
基础上还加上了墙体所占用的面积。使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%...
套内
建筑面积和
套内
使用面积
一样吗?
答:
套内
建筑面积
:套内使用面积、阳台面积及墙体面积总和,指的是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。其是由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。。套内使用面积:套内使用面积是各房间
使用面积的
总和,室内实际能
使用的
面积,不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以...
使用面积和建筑面积
怎么换算
答:
建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质,准确的数字需要通过测绘得知,具体的速算系数如下:1、一般对于塔楼或是带电梯的住宅来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.434;2、对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.333。
建筑面积和使用面积的区别
1、建筑面积由套内...
建筑面积
、
使用面积
、经营面积如何区分?
答:
建筑面积
指建筑房屋的外围墙体围起来的地面面积,但阳台,露台等都是按一半面积做为阳台或露台的面积计算.
使用面积
指你的建筑房屋内部空间墙体定位后,你所能够活动的空间,使用的空间的那部分面积.经营面积这个我就具体不太清楚了,还没接触过这个词.不好意思 ,这个就区分不了了!!!
使用面积与建筑面积
换算
答:
建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质,准确的数字需要通过测绘得知,具体的速算系数如下:1、一般对于塔楼或是带电梯的住宅来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.434;2、对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.333。1036.JPG
建筑面积和使用面积的区别
1、建筑...
详解
建筑面积
、
使用面积
、公摊
面积的区别
答:
综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内
使用面积
+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。二、什么是套内
建筑面积
?商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体
面积和
阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于...
建筑面积
、
使用面积和
公摊面积有什么关系?
答:
(1)
建筑面积
一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。商品房建筑面积由套内建筑面积(包括套内
使用面积
、套内墙体
面积和
阳台建筑面积之和)和分摊的共有建筑面积(每幢楼内的公用建筑面积,例如大堂、公用楼梯等)组成。(2)使用...
建筑面积
,套内建筑面积,套内
使用面积
有什么
区别
?
答:
按自然层数的使用面积总和计入使用面积;4 、住宅使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等;5 、套内使用面积系数:房屋按套(单元)计算面积时,使用面积系数为套内
使用面积与
套内建筑面积加按规定应分摊的公用
建筑面积的
比率(%)。
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