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建设单位对付施工单位
业主,
建设
方,
施工
方,发包方,承包方,这五者之间的关系是什么?
答:
业主,准确的说,是建筑物的使用者。
建设
方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理。施工方,就是
施工单位
。发包方,就是建设方,俗称甲方。承包方,就是施工方,俗称乙方。举例来说,如果北京大学要建一座办公楼,但是出于某种原因(没有地/缺少专业人才/资金是国拨而不是自筹/其他……),...
...应当采取保护措施的是
施工单位
还是
建设单位
?
答:
根据《建设工程安全生产管理条例》第三十五条规定:因
建设施工
可能造成损害的毗邻建筑物,构筑物和地下管线等,
施工单位
应当采取保护措施。如果施工单位没有采取保护措施,根据《建设工程安全生产管理条例》(中华人民共和国国务院令第393号,已经2003年11月12日国务院第28次常务会议通过,自2004年2月1日起施行。
材料商能起诉发包方吗
答:
”的规定,因违法分包导致
建设
工程施工合同无效时,只有在工程经竣工验收合格的情况下,承包人才能适用“折价补偿”原则获得工程款,否则只能按“过错原则”进行赔偿。 (一)存在违法分包行为的
施工单位
将面临被责令改正、没收违法所得、处以罚款、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚,直接负责...
为什么现在
施工单位
都讨厌监理,都看不起监理?难道一个工程必须要得到监...
答:
在工程
建设
中,
施工单位
和监理单位的关系十分微妙,一方面,二者需要高度统一的协作配合才能确保工程建设的顺利进行,另一方面,介于“监管者和被监管者”的职责定位,又要保持一定的“疏离”,用“相爱相杀”来形容一点都不过分。所以如何处理好双方的关系就十分考验监理人的智慧了!关注公号建筑施工资料,...
建设单位
工程质量责任登记表怎么写
答:
为加强对
建设单位
落实首要责任的监督管理,《通知》一方面要求各地健全建设单位落实首要责任监管机制,建立日常巡查和差别化监管制度;另一方面从信用管理和责任追究入手,加大对担责建设单位的政策支持和失责建设单位的联合惩戒力度。《通知》还充分借助市场力量,不仅在推行施工过程结算中要求建设单位向
施工单位
...
工程监理在
施工
过程中的作用
答:
要敢于坚持公正原则以维护业主和承包商的正当利益。(四)加强工程施工质量控制,对进场材料要严格把关工程质量是监理工作的根本,没有质量,进度和费用就难以控制,一切工作必须围绕质量工作这个主题。监理工程师应实行以工序控制为手段的程序化管理,采取
施工单位
自检,监理单位抽检的质量检查制度。
建筑工程中各方之间的几个概念,
建设单位
,甲方,业主,发包方各有什么区别...
答:
在总包项目部,通常称
建设单位
(即业主或发包方)为甲方。同样,我们下面的分包公司,称我们为甲方。其实这些概念上的问题也不用那么复杂,总之记住一点,出钱的一定是甲方,谁给你支付工程款谁就是你的甲方,谁给他工程款谁就是他的甲方,而是你的大甲方。4、承建商也就是
施工单位
。
建筑
施工单位
的施工技术资料管理?
答:
真实性是施工技术资料的生命,否则施工技术资料的存档就毫无意义。我们知道,施工技术资料是工程质量评定验收备案的依据之一,也是工程
建设
和管理的依据,尤其是建筑单位进行维修、管理、使用、改建和扩建的依据。一旦这些依据丧失了真实性,就毫无使用价值。相反,虚假的技术依据不仅给建筑
施工单位
质量的评价带来错误的结论,而且...
福建省
建设
工程质量管理条例
答:
第四条 建设、勘察、设计、
施工
、工程监理等单位应当建立和完善建设工程质量责任制,依法对建设工程质量负责。鼓励采用先进的科学技术、施工方法和管理方法,推行质量体系认证制度,确保建设工程质量。加强对建设工程从业人员岗位培训,严格执行技术标准和操作规程,提高质量责任意识。第二章
建设单位
的质量...
业主 总包单位 分包单位
施工单位
建设单位
承包单位 监理单位 具体的...
答:
他们之间的工作关系
建设单位
(业主)—
施工单位
:都是独立平等法人;发包与承包的合同关系,履行合同约定职责。建设单位(业主)—监理单位:都是独立平等法人;委托与被委托的合同关系,履行合同约定职责.总包单位— 分包单位:都是独立平等法人;发包与承包的合同关系,履行合同约定职责。监理单位—总包单位...
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