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建设工程合同文件的优先顺序
招标
文件
与
合同
冲突,以什么为解释
顺序
视频时间 02:02
工程的
材料如何入账
答:
⑨工程报价单或预算书上述
合同文件
应能够互相解释,互相说明。当合同文件出现不一致时,上面的
顺序
就是合同
的优先
解释顺序。工程量清单的问题及常见解决办法!工程量清单的概念 工程量清单是表现拟
建工程
的分部分项工程项目 、 措施项目 、 其他项目名称和相应数量的明细清单 。 它是招标
文件的
组成部分 , ...
延长为18个月!
工程
款
优先
受偿权行使期限有变
答:
“新解释一”综合梳理了司法解释一、司法解释二和关于
优先
受偿权的批复的内容,并重新排列了顺序。调整后
的顺序
为:
合同
效力、工期、工程质量、工程价款、利息、司法鉴定、优先受偿权、实际施工人。 “新解释一”的最大变化是第四十一条“承包人应当在合理期限内行使
建设工程
价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月...
法院:
建设工程优先
权与抵押权发生冲突时应如何处理
答:
1、权利
优先顺序
基于法定优于约定原理,《最高人民法院关于
建设工程
价款优先受偿权问题的批复》第一条规定,人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国
合同
法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人
的优先
受偿权优于抵押权和其他债权。针对实践中的司法实践困惑,...
招标
文件
编制的11个关键要点,建议收藏
答:
工程施工
招标不像其他项目招标,它在招标文件中由招标人制定和载明的合同专用条件,常规上一般不允许偏差,如果投标人在投标时不同意合同条款,中标的可能性基本为零(中标后合同签订时的变更除外)。合同条件中比较重要的内容有:1.
合同文件
及解释
顺序
:编制招标
文件合同
部分时,一般都会比较注意通用条款、专用条款、协议书、...
施工
图与预算书
工程
量不符
答:
实施阶段:根据
建设工程施工合同的
组成解释顺序进行分析:①本合同的协议书;②中标通知书;③投标书及其附件;④本合同专用条款;⑤本合同通用条款;⑥标准规范及有关技术文件 ⑦图纸;⑧工程量清单;⑨工程报价单或预算书 上述
合同文件
应能够互相解释,互相说明。当合同文件出现不一致时,上面
的顺序
就是...
施工合同文件
中的说法中正确的有
答:
施工合同文件
中的说法中正确的如下:1、当合同文件中出现不一致时,必须在授权人员的主持下,对合同文件进行综合评审,确定
优先
适用的效力等级。2、不违反法律和行政法规的前提下,当事人可以通过协商变更施工合同的内容。3、变更的协议或文件,效力与其他合同文件等同。4、签署在后的协议或文件效力高于签署...
招标
文件
与
合同
不一致,以什么
优先
答:
因此,
施工合同
与招标文件发生冲突时应以招标文件为准。建设单位实施
工程建设
的工作依据,是向投标单位提供参加投标所需要的一切情况。因此,招标
文件的
编制质量和深度,关系着整个招标工作的成败。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百九十条
建设工程
的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、...
最高人民法院关于
建设工程
价款
优先
受偿权问题的批复的法规内容
答:
承包人就该商品房享有的工程价款
优先
受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者
建设工程合同
约定的竣工之日起计算。
如何计算
建设工程
价款
优先
受偿权行使期限的起算点
答:
建设工程承包人行使
优先
权,自建设工程竣工之日或者
建设工程合同
约定的竣工之日起计算。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。最高人民法院于2011年下发《关于印发〈全国民事审判工作...
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