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建设用地使用权可以抵押吗
如果是集体土地
使用
证能贷款吗
答:
以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的
建设用地使用权
一并抵押。3、第一百八十四条:下列财产不得抵押:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体的土地使用权,但法律规定
可以抵押
的除外;、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。集体土地证...
工程合同贷款的条件包括工程合同贷款的条件
答:
建设部《城市房地产
抵押
登记办法》规定以在建工程抵押时,抵押合同还应当载明以下内容:(1)《国有土地使用权证》、《
建设用地
规划许可证》和《建设工程规划许可证》三证的编号;(2)已交纳的土地
使用权
出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;(3)已投入在建工程的工程款;(4)施工进度及...
租用的土地
可以建设
为厂房吗
答:
可以的,土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地
使用权
主体统一的原则,确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后,承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益,但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行,租期届满而土地使用权期未届满...
国有
建设用地使用权可以
出租吗
答:
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十三条
建设用地使用权
人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者
抵押
,但是法律另有规定的除外。第三百五十四条 ...
...房子因为土地证是集体的,银行不接受
抵押
,找
担保
公司
可以吗
...
答:
建设用地
服务中心同各分局与被征地村协商征地补偿费用,进行地上附着物初步登记;草签土地
使用权
出让合同、组织出具地价评估报告、地价评估技术报告;4、地籍调查、勘测定界等① 建设用地服务中心同地籍处及各分局进行地籍调查;② 地籍处出具土地权属证明;③ 建设用地服务中心完善其他材料。5、组卷报批建设用地服务中心组织...
农村
建设用地
建厂房是违建吗
答:
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地使用权可以
转让、互换、出资、赠与或者
抵押
,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。...
以租代买商业
用地
合法吗
答:
2005年10月在广东省全省范围内实施的《广东省集体
建设用地使用权
流转管理办法》规定,“允许集体建设非农用地不必经过政府征用而可通过招拍挂等方式进行出让、转让、出租和
抵押
。”,而且《办法》使集体土地所有权与国家土地所有权实现了同地、同价、同权,为今后地方建设用地短缺提供了一条参考路径。2007年7月农村土地...
地役权能设立
抵押权吗
答:
可以用地役权设立
抵押权
,但是需要注意,地役权具有从属性,不得单独设立抵押,土地经营权、
建设用地使用权
等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。相关法律规定 《民法典》第三百八十一条地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。
公寓
可以抵押
贷款吗?
答:
个人全款购买的公寓可以申请
抵押
贷款,可以申请抵押贷款的额度最高是房价的7成,必须要有已经生效且合法的购房合同。1、符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的,公寓房普遍是商业性质的房产,也有住宅性质的,想要办理抵押贷款的话,需要有固定资产来作为抵押物。2、
使用
公寓房办理抵押贷款需要符合的条件...
中国土地产权包括哪些方面吗?
答:
土地产权是指与土地、财产有关的一切权利的总和。一般的“权利束”的描述,包括一系列土地产权的特征,它们可以分散在聚合在一起所代表的“权利束”,包括土地所有权及相关的、相对独立的权利,如土地所有权、土地使用权、土地租赁
权抵押
的土地,土地和地役权的继承。一、国有土地
使用权建设
单位使用国有...
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