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开发公司物业移交物业协议
开发
商没有
移交物业
用房可以罚款吗
答:
这个可以去当地的房产部门投诉,如果继续不交房的话也可以去法院起诉。
物业公司
与
开发
商签订的
合同
,物业公司需向哪些部门报备?
答:
物业公司
需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期
物业服务合同
备案。我国物业管理的7大制度中物业管理条例规定,物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。我国价格法规定,物业费的收取必须物价局备案,今年发改委放开物业服务费收费,就是以合同价进行备案,一改原来审批为备案。
物业
管理主要负责什么
答:
物业
管理主要负责什么物业管理主要负责什么1、建立物业档案:物业管理
公司
会建立一个物业档案,包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。 2、负责装饰装修管理工作:对住户装修过程中涉及的各
业委会更换
物业
需要什么流程呢?
答:
3、联系
物业公司
或房管部门进行物业招标。4、由业主组建评标小组,或请房管部门领导参加以示公允。5、评标,选出中标的物业。6、由业委会向业主宣布招投报告,并出示评标过程和结果,业主对结果进行投票表决。7、表决通过,由业委会和物业公司签订物业管理
协议
,新老物业进行工作
交接
,新物业进场。8、表决...
小区设施不完善可以拒交
物业
费吗
答:
2、物业服务企业应当按《物业承接查验办法》规定,重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准;建设单位应当及时解决并组织物业服务企业复验;建设单位应当在物业承接查验
协议
签订后10日内办理
物业交接
手续,向物业服务
企业移交物业
服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。建设单位和物业服务企业应当将物业...
现在有关
物业
管理的法律法规有哪些
答:
物业管理法律关系主要包括以下的内容:一是业主、非业主使用人的权利与义务;二是业主大会、业主委员会的权利与义务;三是物业管理
公司
依据
物业管理合同
的规定所享有的权利和所承担的义务;四是
开发
商在物业管理活动中的权利与义务;五是政府及其相关部门的职权与职责;六是物业管理协会的基本权利义务。关于物业...
物业
管理法律法规有哪些
答:
第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务
企业
的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
法拍房流拍后的以房抵债方案
答:
也能理解,这一两年正赶上楼市下行,正常
物业
出售都难,更何况处理这种法拍房,业内称“药单”的物业。但是,已经从诉讼走到了执行,也不能眼睁睁看着债权收不回,于是,我们去和客户沟通,希望能接受以房抵债。 我们的客户是国企,他们有自己的考虑:被执行人的这套房产目前仍在按揭中,还在正常还款,银行作为抵押权人就...
物业
跑了!新来的物业要我交先前物业的欠费合理吗?
答:
不合理,所谓的
物业
服务费,即是享受了服务才付费,业主与物业的关系是服务与被服务的关系,新来的物业都之前都没有享受到的服务怎么会交钱给它呢
可以不交
物业
费吗
答:
物业
费是需要交的,但也有特殊情况,比如说
合同
中规定交房时间,由于
开发
商的原因造成了不能按时交付的,这时产生的物业费就应该由开发商来承担。还有一种可能是物业违规收费,如果出现了这种情况时,业主也是可以拒交超出的物业费,但要要注意的,不可以拒交合理收费那个部分。 物业服务包括哪些内容 1、我们交纳了物业费后...
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