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开发商出租房屋的规定
买房退房的法律
规定
有哪些
答:
1、房屋面积误差超过3%。如果交房时
房屋的
实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。2、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求
开发商
赔偿损失。3、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。如果开发...
楼上漏水楼下如何处理案例分析
答:
二、正确处理
房屋
漏水纠纷的途径是怎样的?(一)、解决的法律路径房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律
规定
———明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。(二)、常见的房屋渗漏原因1、
开发商
建房时因质量问题造成的;2、楼上住户因...
全款还清
房子
了,但是
开发商
递交资料不全,不能办理
房产
证,只有房产...
答:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》
规定
不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权;六、买卖已
出租的房
...
...西丽湖渡假村职工
住宅
楼
开发商的
实力,
房子出租
注意事项有哪些...
答:
5、看西丽湖渡假村职工住宅楼
开发商
市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看西丽湖渡假村职工住宅楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。西丽湖渡假村职工住宅楼的
房子出租
需要注意:第一,对西丽湖渡假村职工住宅楼
租房的
...
我想买小产权的
房子
,知道从个人手里买不安全,如果从
开发商
手里买呢
答:
说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者
开发商
打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的
房屋
或是由农民自行组织建造的“商品房”。根据《中华人民共和国土地管理法》
的规定
,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者
出租
用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也...
房屋
延期交房违约金赔偿标准
答:
应当保证
房屋的
质量和规格不变,并且需要按照合同约定向购房者提供相应的质保服务。综上所述,以上是一些常见的房屋延期交房
的规定
,购房者在签订合同时,应当仔细阅读合同中的相关条款,以了解自己的合法权益和义务。如果
开发商
违反了延期交房的规定,购房者可以依据相关法律规定采取相应的法律措施,维护自己的...
商住一体是什么意思?
答:
商住两用
房的
土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。 (2)生活成本 很多商住两用房的水电费用是按照商业用水、用电的标准结算的,虽然每个区域在具体费用上会有一些差异,但都要比纯住小区的收费高出不少,这无疑大大提高了生活成本。不过也有些
开发商
大多在前期开发中会采取相应的补救措施,商住房的水电费用会...
房屋
购买后被
开发商
抵押给了银行
答:
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1
房产
。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
房产
证上面积为71平方,有16平方的公摊,这套
房子的
实际面积是71平方...
答:
确实,没有实际面积这种说法。对业主有意义的
房屋
面积只有两个,一个是建筑面积,一个是使用面积。在
房产
证上是只显示建筑面积和使用面积的。套内面积只是
开发商
在宣传时新创的词。产权房,在房产证上显示的就是建筑面积,是包括公摊的。这里没有国家
规定
合理不合理的问题,难道你买的只是你家大门内的...
...可以买吗?要注意什么?他们说使用时间和
房子
一样70年!
答:
人防车位是根据《人民防空法》设立,
开发商
和业主均无产权。此外,开发商在建筑区划内规划建设的车位归属,《物权法》则
规定
可“通过出售、附赠或
出租
等方式约定”,这一规定通常被视为开发商拥有产权,可以出售产权或者出租使用权。业主私有车位是指小区业主从开发商手中购买的产权车位,一般位于地下车库,...
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