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开发商延期交房
房产
开发商
如何
延期交房
答:
根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况: (一)房地产
开发商延期 交房
,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要 解除购房合同 。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了...
逾期
交房
可以退房吗
答:
2、最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。因此,
开发商延期交房
的话,购房人可以要求解除合同和退房。开发商...
延期交房
通知书可不可以拒收
答:
【法律分析】可以拒签。
开发商延期交房
可以要求对方承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买的房子
延期交房
能不能退房
答:
开发商延期交房
,购房者可以催告开发商尽快交房,协商具体交房日期。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,购房者有权请求解除合同。开发商延期交房,应当按照购房合同的约定承担违约责任;购房合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法的;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的...
开发商延期交房
又不给违约金怎么办
答:
开发商逾期交付使用房屋,买方可要求支付违约金或按相关规定要求解除合同,协商不成时,可向人民法院起诉。根据规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
开发商延期交房
如何正确维权1、维权...
延期交房
的时间需要怎么来认定?
答:
2、不可抗力非全免责因不可抗力非全免责
延期交房
,如延期交房非
开发商
的原因,但并不必然免除赔偿责任。开发商对延期交房的解释多种多样,如恶劣天气、小区设计变更等,从而以非开发商原因为由而拒绝承担延期交房的违约责任。但不是开发商原因并不等同于不可抗力。根据《合同法》的规定:不可抗力,...
延期交房
可以申请退房吗
答:
根据相关规定,
开发商延期交房
的话,购房者是有权利可以申请退房的,通常情况下,遇到延期交房,开发商都会推脱责任,以种种理由拒绝配合退房,因此,购房者在提出退房的要求时,最好先查明因何原因导致延期交房。如果开发商是由于施工延迟或者是市政配套延迟等延期交房的话,购房者完全可以选择等待,并要求...
延期交房
违约金赔偿标准
答:
延期交房
违约金的标准如下:1、没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的,违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。根据时间情况分为逾期60日内以及60日外两种;2、逾期60日以内,
开发商
每日需向买房方赔付已交付的房价款万分之三作为违约金;3、逾期60日或以上,...
开发商
违约
延期交房
可以退房吗
答:
法律主观:
开发商延期交房
在一定条件下是可以退房的,开发商按时交房是购房合同中的重要义务,需要及时履行。违约履行需要承担违约责任,因迟延履行,经催告后在合理期限仍不履行导致合同目的不能实现的,可以请求解除合同。法律客观:一、开发商延期交房退房是否可行当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理...
开发商延期交房
业主要违约金时应先收房还是先起诉要违约金?
答:
最好先收房,收房和追究违约责任并不矛盾。
开发商
逾期
交房
一般有两种情况:一种是在合同约定的入住日期到来时,开发商未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,开发商未按合同日期办理入住,也通知购房者入住。法律分析针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可,但为防止...
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