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开发商拿业主的房子抵押贷款
房产
已经抵押了,还可以二次
抵押贷款
吗?
视频时间 01:33
贷款
买房需要把
房产
证压在银行么
答:
除了
贷款
公司能操作之外,现在很多高利贷的公司也可以,你只需要把房产证押在他们那里,就能够给你放款。万一你借钱之后还不了了,那你
的房产
就会可能面临被低价甩卖的风险,这样会影响到银行的利益。所以,银行为了防止
业主拿
着自己的房产证去做二押或者是民间借贷,一般会要求直接把房产证
抵押
在银行,等到...
离婚后财产纠纷中
房产按揭
没还完,属于尚未取得产权吗
答:
法律分析:离婚后财产纠纷中
房产按揭
没有还完,不属于尚未取得产权。在购买房产时选择
按揭贷款
是将购买
的房产
的进行
抵押贷款
,
开发商
已经
拿到
全部房款,而
业主
也已经取得全部产权,只是在房产按揭没有还完时,房产入市交易会受到一定的限制,并不是未取得全部产权。介绍一下离婚时如何分割夫妻共同房产。1、...
开发商
必须有哪些条件才能为
业主
办
按揭贷款
答:
一、
开发商
必须有哪些条件才能为
业主
办
按揭贷款
展开全部开发商五证不全银行(不)给贷款。房地产五证:《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《国有土地使用证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。房地产开发二书:《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》。二、房...
银行
抵押的房子
能买吗?
答:
然而,一些
开发商
为了销售顺利,隐瞒已抵押的事实,将房子卖出。由于未告知抵押事实,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效。 问题三:已抵押
的房屋
怎么买卖 已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常,原
业主
通过向银行申请贷款购买了房屋,并将该
房屋抵押
给银行作为偿还
贷款的
担保。而在抵押权存续期间,如果...
为什么
贷款
还清之后
房产
局不给房产证?
答:
有
贷款的房子
都是有证的,和房产局无关 无论是一手房还是二手房,都是
抵押
在银行 一手房如果被
开发商
整体抵押,需要开发商和房产局以及银行达成协议,才会分户办房产证 二手房得去银行开具贷款结清证明,然后找银行办理解押手续 早期房产证是抵押在银行的,现在房产证都是在个人手里 办理过户时,都需要...
...
业主
,过完户在那房本去做贷款,是不是二次
抵押贷款
答:
什么是二次抵押贷款呢?如果你买房的时候是首付几成,跟银行按揭了几成一起完成全额付款给
业主
,那这种情况下就是属于按揭贷款了,房子过户后你再哪产证去跟银行做贷款,这个时候就是二次抵押贷款了,也叫余值抵押贷款。今天跟大家主要分享一下
房产抵押贷款
一抵和二次抵押贷款的区别:(以上海市场为例...
开发商
把地
抵押贷款
答:
有房产证
开发商
可以随便将土地证抵押吗 不可以,土地和房产手续是分离的,房屋竣工后,开发商办理整栋楼
的房产
证,之后再分割给每户办理出每家的房产证。开发商一般在
拿到
土地后把土地
抵押贷款
、开工后解除土地抵押办理在建工程抵押贷款,工程竣工后办理房产证大证之前所有抵押要解除。因此,土地证不会再...
房子
有房贷还能
贷款
吗现在
答:
房产
证有房贷还可以贷款吗 房产证有贷款还能贷款,这种情况通常为二次
抵押贷款
。需要注意的是,最好在同一家银行申请,如果去其他银行做二次抵押,很难通过。二次抵押贷款有额度限制:房产市场价值乘以
贷款抵押
率减去一次房贷未还贷款。
开发商抵押
给银行
的房子
又卖给
业主
违法吗
答:
法律主观:如果
贷款抵押
合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效;购房者可以要求开发商退房,并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下,购房者可向法院起诉,追究
开发商的
相关责任,还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。法律客观:《民法典》第四百零...
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