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开发商拿着契税跑了
买房贷款没有办理下来,但是
开发商
收了
契税
公共维护基金,让退房,这合 ...
答:
你的意思是
开发商
不退还已收取的费用是否合理?还是说贷款未批开放商让退房是否合理?如果是前者,肯定不合理,因为你的贷款没批,这两项费用只是开发商代收,根本没有产生呢。如果是后者,那就要看购房合同中“付款方式”的具体约定了,有可能约定“这家银行不批,换下家银行继续申请”,也有可能约定“...
已有全款购房发票 交过
契税
有购房合同,
开发商
能拿去银行抵押贷款吗_百 ...
答:
还需要出具房产证。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨...
买门面时交了
契税
,
开发商
承诺办产权,现今产权办不了。契税能退还吗?
答:
契税
必须退还,
开发商
只是代收契税,在办产权证时是要交给地税局的,没办产权证,契税当然应退还。另外,您还可以根据合同约定追究开发商的违约责任。
合同已经备案,
开发商
发票已经开完,手续齐全,暂时不想办房产证,所以先不...
答:
《中华人民共和国
契税
暂行条例》办法第十、第十一条和《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,购房者在跟
开发商
签订购房合同之日起30天内,就要及时向税务部门交纳契税,超出这个时间逾期交缴,将按日加收契税的万分之五作为滞纳金。
...了
契税
,拿到了房产证,也落户了,还需要叫
开发商拿
购房发票吗?我要去...
答:
2014年买的房子,因为已付款,缴纳了
契税
,拿到了房产证,已落户居住,所以房产产权归你所有,那不拿发票都可以,不过还去原付款部门拿取为啥,以防以后出现问题。
开发商
不退还
契税
怎么办?
答:
根据规定,以现行
契税
政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通...
新房拿钥匙时需要交哪些费用
视频时间 02:16
房子已经签了购房合同, 但是
开发商
不给办房产证, 怎么办
答:
办的具体流程是:1、去1号口领1个号,去17-20号口办
契税
,人家把所需资料核对收走后,打契税单,打出来后,
拿着
去23号口交钱,现金和银行卡均可,最好是农业银行的。2、交完契税钱(房价的3%,如在政策范围内可优惠一半,咱房子小是优惠的),拿着单子拿到17-20号口,把单子交给刚才办的人...
房屋交了
契税
是不是意味着马上要出房产证了?
答:
是的,你
拿着开发商
出具的大产权证明和自己的购房合同在当地房地局办理相关手续之后,交
契税
维修基金 之后,就可以回家等了,大概证件办下来需要1个月左右
全款买的期房可以
拿着
全款发票去地税交
契税
吗?
答:
全款买的期房当然可以
拿着
全款发票去地税交
契税
。
开发商
常见的销售商品房都是采取预收房款的方式,预收房款时开具零税率的预收房款发票,这种零税率的发票是不能作为交纳契税的凭据,必须是交完全款或者是按揭贷款(或公积金贷款)转到开发商账上后,开发商才开具有税率的全款发票,购房者凭这个全款发票...
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