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开发商没给土地证怎么办
房改房
怎么办理土地证
答:
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。 问题二:房改房已有房产证如何
办理土地证
要
有
原
开发
单位或产权单位来办。分的房自己办不了。 问题三:房改房房屋土地证过户流程是怎样的 房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇...
请问
办理
房产证都需要什么手续?必须本人到场吗?
答:
4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的,购房人如何核验房产证,因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。 5.约定办理抵押登记的事宜,
有
些银行
不
扣押房产证,仅办理抵押登记,抵押登记的手续是否由
开发商办理
以及如何办理等事宜也应当约定清楚。 6.约定代办费用的数额和缴纳方法,并要求提供正式的开发商盖...
开发商房产
证没办
,现在
开发商给办不
动产证,说不用办房产证,现在
办理不
...
答:
3、印章:发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。4、目前只有一个通用版本 5、费用:一部分10多年前销售的商品房,同时
有土地证
和房产证两本证书。当时办理这些证书时,要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两份制证成本费。二、
不
动产证 1...
...房产证的时候楼盘清盘了,
开发商
走了我该
怎么办理
房产证?
答:
合同当中
有
约定办理产权的时间,逾期的话业主凭合同可以追究其违约责任。
开发商
清盘以后办理的事宜应该也会移交给物业公司来代办。购买期房的话还是办证这方面的风险。
土地被别人强占,
没有土地证怎么
解决?
答:
我国法律法规保护承包方的
土地
承包经营权,如
有
个人或组织侵害可向村委、乡镇政府要求调解,也可向法院起诉以维护自己的合法权益。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权。《土地管理法实施条例》第四十二条规定:依照《土地管理法》第七十六条...
土地
使用年限和房产年限一样吗
答:
土地使用年限和房产年限是不一样的。房产证
没有
年限。在中国拥有的是房子,而且土地永远是国家的,只有使用权。“土地使用权证”,是配合你所购买的房屋产权证的,
土地证
上会有一个年限,也就是常说的住宅70年,办公50年,商业40年。也就是说
开发商
拿地前要交相应年限的土地出让金。【法律依据】根据...
没有土地证
的房屋不能过户
怎么办
答:
1、在合同里备注清楚房子
不
能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的...
因
开发商
资金中断或者政府政策原因 致使一部分面积未能拆迁 能否...
答:
因
开发商
资金中断或者政府政策原因,致使一部分面积未能拆迁不可以
办理土地证
。开发企业办证都是以“净地”方式交付后方可以
办理不
动产权证。一部分面积未能拆迁说明可能还存在其他人的土地证,一个地块不能
有
两个人(单位)拥有土地权属。现在不叫土地证,叫“不动产权证”。
求教
有土地
使用证如何
办理
房产证
答:
你好,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,那么
土地证
如何办理房产证呢,下面为你解答,希望能够帮助到你。
有土地
使用
证怎么办
房产证一、
开发商
可以代办,也可以自己办理。代办省事,但是估计比较慢,因为人家是一批一批办,如果你们这一批交房的比较多的话可能快点。不急着用房产证的话就交给开发商办理...
工厂
土地
使用证
没有怎么办
?
答:
但若不办理住房用地登记,这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确,容易被其他人侵犯。如果土地使用权分割证仍然在
开发商
手中,开发商就可以不断地违规建设,侵占公共用地,您的权益就受到了侵害。 第二,房屋没有土地使用权证,就不能合法上市出售 第三,
没有土地证
, 房屋所有权 人就无法办理...
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