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开发商让签合同
交了首付款
开发商
一定要
签合同
吗
答:
要签。在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行
签订合同
的义务;如果期限届满
开发商
仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款。如果未约定签订合同的期限,随时可以主张对方签订合同(书面主张)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十一...
与
开发商签订
购房
合同
需要注意什么
答:
2、签约时要审查
合同
内容 对商品房面积和房价的计算,购房人拥有知情权,房地产开发企业也有告知义务。
开发商
销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示,供购房者查阅,公示的资料包括:房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图等。(1)
签署
商品房预售合同...
如何和
开发商签订
购房
合同
答:
谈判不是简单的你来我往,来点策略会让一场严肃的谈判变得轻松愉快,甚至可能使一场僵持的谈判重新获得谈下去的基础。 1.以团队的形式谈判。一个
合同签
不下来,
开发商
退的是一个人的购房订金,充其量也不过是几万元钱。若是几个、十几个、几十个的话,合同谈不成那开发商退掉的就不是几万元了。
租房定金交了多久必须
签订合同
答:
法律主观:在与
开发商签订
了认购
合同
,交了定金后,大家最关心的就是什么时候能签购房合同?下面由我为您解答!预交定金时签的房屋认购书是合同的一部分。正式买卖合同要根据认购书约定的时间签订。如果开发商违约,可以起诉到法院,认购书也可以作为违约的证据之一。您在交定金时如果约定了签订正式合同的期限...
买房
签合同
要注意的十大细节
答:
8、慎签补充协议 目前
开发商
通常预先拟定了购房
合同
补充协议,让购房人签字。而这些补充协议绝大部分是霸王条款,对购房人非常苛刻。因此购房人须慎之又慎,千万不要轻易在补充协议上签字。理想的做法应当是与对方就补充协议协商一致以完善补充协议,或者干脆不签补充协议。9、看合同中的土地性质 买房签...
首付交完购房
合同
一般多久签
答:
一、交了首付后什么时候
签合同
交了首付之后就可以签订购房合同了。等银行的贷款批下来,一般
开发商
交首付之日就是签正式购房合同之日,也可以跟售楼处商议好一个时间,但是最晚不会超过一个月。二、不签合同交首付是否违法1、购买的是一手房的话应该是这个程序,只要确认开发商取得了预售证有网签系统就...
开发商让
我先交契税再签购房
合同
,合理吗?
答:
不合理。缴纳契税原则上来讲是在办理产权证的时候才需要缴纳的,一般是
开发商
交房后才会要求买受人将契税给开发商,不过买受人可以拒绝给开发商,可以要求在办理产权证的时候交给开发商。
购买一手房
开发商让
先交钱,再
签合同
,几天后对合同有异议还不让修改,不...
答:
是全款吗?如不是,可认为是定金,可以要求对方返还。有个前提是
合同
明显不合理,显失公平。全款的,如果你对房子无意见,只是对合同有意见,合同又显失公平的,可要求变更或撤销;如果对房子有意见或房子本身有质量问题,合同又显示公平的,可以欺诈,胁迫或趁人之危,重大误解,为由撤销合同。返还...
我想买房子,
开发商
说先让我交首付,然后在过半个月签购房协议
合同
,这样...
答:
问:我想买房子,
开发商
说先让我交首付,然后在过半个月签购房协议
合同
,这样合理吗?是不是骗子 答:君同法律在线咨询为您解答 买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈,一、买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈1、增加每套住宅应分摊的公用面积,将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2、以...
我想买房子,
开发商
说先让我交首付,然后在过半个月签购房协议
合同
,这样...
答:
问:我想买房子,
开发商
说先让我交首付,然后在过半个月签购房协议
合同
,这样合理吗?是不是骗子 答:君同法律在线咨询为您解答 买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈,一、买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈1、增加每套住宅应分摊的公用面积,将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2、以...
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