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开发商让签合同代表贷款
用
按揭
方式买房,签购房
合同
时,
开发商
说要银行审批放款后才给我合同...
答:
也算正常,当你和
开发商签
完商品房预(售)
合同
后,开发商会拿着合同先到房管局去备案,备完案后再送到银行办理银行房贷手续,准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房者一份
签署
好的合同,但大多数开发商会把合同都攥在自已的手里,原因是开发商担心合同里的一些条款,将来会限制自已.比如说面积\...
开发商
违规为购房者垫付首付款银行审核
贷款
我可以起诉银行吗?_百度...
答:
⑤网签、
签合同
、付首付 提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,
开发商
会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和...
...已与银行签定了代款
合同
,但
开发商
没有给我购房合同,说以后再给...
答:
按揭
买期房都是用合同办
贷款
。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案,重新
签合同
,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果
开发商
的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。2、让他办理房产...
贷款合同
在售楼处签的有风险吗
答:
贷款下来去售楼部拿什么?
借款
人收到银行放款的通知后,需要耐心等待一段时间,才能领取以下资料。1、备案后的
贷款合同
一般情况下,银行房贷放款是直接放款到第三方账户中,
开发商
收到了贷款资金后,就会将购房合同带到当地的房产局去进行登记和备案。备案成功后,借款人需要去房产管理部门那里领取购房合同...
开发商
只给了购房
协议
怎么办?购房要注意什么?
答:
2、提高法律意识 购房者在下定金和
签订合同
的过程中,一定要提高法律意识,可以请律师去办理,以保障自己的合法权益。3、贷款约定要谨慎 购房者在和
开发商
签订购房合同时一定要谨慎,尤其是一些细节,需要有明确的约定。有两点尤其重要,那就是要约定
贷款按揭
办不下来时的处理方式,以及约定对双方公平的...
买房做
贷款
是不是银行受理了就基本没问题啦
答:
在银行放款下来前,一切都是不确定的。在办理房贷时,购房者需要和银行
签订贷款合同
,确定贷款金额、贷款年限、还款方式等,这个流程一般称为“面签”。除了签订贷款合同,银行还会要求购房人提供半年或一年的银行流水、个人征信、收入证明等资料。银行流水的要求为月收入是房贷月供的两倍或两倍以上,如果低于...
跟
贷款
公司合作购房,需交订金2万,合理吗?
答:
⑤网签、
签合同
、付首付 提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,
开发商
会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和...
按揭贷款
买房子,请问要去房管局登记备案吗
答:
一般流程是先和
开发商签订
电子合同,交首付款,然后和银行
签订贷款合同
,等银行审批电子
合同签订
后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。但是有时候开发商为了防止客户签订了合同又备案了,而银行的贷款又因为客户原因审批不下来导致退房的麻烦所以一般开发商现在流程...
贷款合同开发商
拿走了有效吗
答:
可以,
开发商
之所以拿你的
借款合同
,可能是给你办他项权证。不放心最好让他给你开个收据并说明用意。一般来说,借贷合同应一式多份,其中的一份办理房屋抵押登记用,会存在房管局档案里拿不回来的。不应该拿走借款人手中的那份。这现象说明办事人不够专业或比较马虎,要么签的份数不够多,要么图省...
购房
贷款合同
注意事项
答:
4.房
地产商
超许可证面积销售并非从房号上就一定能看得出来,最近北京某小区的面积纠...>> 问题五:买房
签合同
要注意哪些事项买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付
签订合同
之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理
按揭贷款
。现在西安市已经取得预售...
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