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开发商购房合同
按揭贷款买房没交完首付款,
开发商
给签
购房合同
吗?
答:
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与
开发商
或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房者在签订
购房合同
,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同...
房子已经备案 已按揭,但
购房合同
和发票在
开发商
那里,怎么办房产证_百度...
答:
购房合同
应该给买房人一份,发票也是需要给与的。办理房产证的流程:1、确定
开发商
已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政...
买房签
购房合同
有哪些陷阱?这几点要注意
答:
3、面积误差在
购房合同
中,一般都会对房屋的面积进行约定,但是交房时可能会出现房屋面积误差,根据规定,如果房屋面积误差比超过3%的,购房人就有权退房,但实际情况由于一些
开发商
在合同中做出不利于购房人的约定,购房人很难索赔。4、权利义务不对等购房者在签订购房合同的时候要注意合同中的各种条款,...
购房合同
一般多久拿到?不办理购房合同备案会有哪些风险?
答:
购房合同
一般多久拿到?1、一般来说,购房合同在交完 首付款 后,就可以和
开发商
签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。2、购房合同是当时签了就有一份是属于 ...
...卖房人是材料商,说我直接跟
开发商
签
购房合同
,我应该注意什么?有什 ...
答:
1、审查
开发商
是否五证俱全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用权证、商品房销售许可证。2、购房者与开发商签订
购房合同
或者由开发商、材料供应商、购房者签订三方购房合同。无论是签订三方还是两方购房合同都应明确出卖人是开发商,开发商应当承担普通...
开发商
只给了
购房
协议怎么办?购房要注意什么?
答:
2、提高法律意识 购房者在下定金和签订合同的过程中,一定要提高法律意识,可以请律师去办理,以保障自己的合法权益。3、贷款约定要谨慎 购房者在和
开发商
签订
购房合同
时一定要谨慎,尤其是一些细节,需要有明确的约定。有两点尤其重要,那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式,以及约定对双方公平的...
...卖房人是材料商,说我直接跟
开发商
签
购房合同
,我应该注意什么?有什 ...
答:
购买抵账房没有什么风险,但应注意以下几点:1、合同必须直接跟
开发商
签订。要卖房人和开发商谈,让开发商网鉴成功,正式
购房合同
,购房交款发票或专用收据,房屋维修基金票据,全部交到自己手上,如果还不放心的话,卖房人一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了自己名下。2、网鉴合同时要看清...
跟
开发商
签
购房合同
,为啥合同中金额比实际付款金额大
答:
贷实际借款金额与
合同
金额不一致,协商不成的,可以收集证据诉讼解决。诉讼是指国家审判机关即人民法院,依照法律规定,在当事人和其他诉讼参与人的参加下,依法解决讼争的活动。平等主体当事人之间发生经济纠纷提起诉讼,适用《民事诉讼法》解决纷争。1991年4月9日第七届全国人民代表大会第四次会议通过,...
恒大
购房合同
多久才给常见的购房合同陷阱
答:
买房子有很多小细节问题很容易被大家忽视,今天我们就来说说
购房合同
,相信大家很容易忽视这个步骤,只是觉得自己在上面签个字就可以了,但是在和
开发商
签订购房合同的过程当中,还是有很多陷阱需要我们大家去注意的,那么,恒大购房合同多久才给?常见的购房合同陷阱有哪些?恒大购房合同多久才给恒大购房合同是...
购房后
开发商
不提供
购房合同
怎么办
答:
法律分析:
开发商
不提供销售合同,对购房者来说是非常没有保障,一旦房屋质量有问题购房者就很难维权,同时如果没有
购房合同
,那么房产证也很难办理。合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。购房者可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份...
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