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开发商赠送楼顶会赔偿吗
赠送楼顶
平台能不能要
答:
如今买房,
赠送
平台、露台的情况很多,也很吸引购房者,毕竟这样能给自己的住所多出许多空间。其实,有许多赠送的平台、露台并不可靠。疑惑最近,张先生看中了一房子,面积适中价格能承受,更让他中意的是,
开发商
承诺给他一个平台使用。可他知道,
楼顶
很多是公共部分,因此对开发商的承诺有点担心。“既然...
赠送楼顶
平台能不能要
答:
如今买房,
赠送
平台、露台的情况很多,也很吸引购房者,毕竟这样能给自己的住所多出许多空间。其实,有许多赠送的平台、露台并不可靠。疑惑最近,张先生看中了一房子,面积适中价格能承受,更让他中意的是,
开发商
承诺给他一个平台使用。可他知道,
楼顶
很多是公共部分,因此对开发商的承诺有点担心。“既然...
开发商赠送
的
顶楼
合法吗
答:
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。此外,根据2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,楼顶平台原则上属于共有部分。也就是说,作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分,法律并没有赋予
开发商送顶楼
平台...
关于
楼顶
使用权的法律法规
视频时间 02:26
购房时,
开发商
“
赠送
面积”靠谱吗?
答:
此外,购房人还要警惕
开发商
所谓的“
赠送
面积”一般不会像产权面积一样写进合同,更不会写进不动产权证。刘奇奇律师指出,在“赠送面积”销售手段中,如果开发商承诺的赠送面积明显是业主共有部分,该赠送内容在法律上应属无效。比如,有些开发商将
楼顶
的公共部分、一楼公共绿地等部分进行“赠送”,都...
购房时,
开发商
“
赠送
面积”靠谱吗?
答:
此外,购房人还要警惕
开发商
所谓的“
赠送
面积”一般不会像产权面积一样写进合同,更不会写进不动产权证。刘奇奇律师指出,在“赠送面积”销售手段中,如果开发商承诺的赠送面积明显是业主共有部分,该赠送内容在法律上应属无效。比如,有些开发商将
楼顶
的公共部分、一楼公共绿地等部分进行“赠送”,都...
新房
楼顶
漏水
开发商
如何
赔偿
答:
一般依据双方协商的情况来进行
赔偿
处理的,另外对于在保修期的房产还需要按照规定的程序和要求来进行维修处理的,具体情况结合实际而定。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线...
楼顶
维修费用法律规定
答:
3.对于商品房,如果是人为破坏导致
楼顶
漏水,即使是在质保期内,
开发商
也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不
赔偿
损失,就走司法...
商品房
楼顶
开裂能
赔偿吗
答:
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说,
开发商
必须整改。如果拖延不决,开发商不但要承担必要的费用,还必须进行
赔偿
。2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”是否...
商品房
楼顶
开裂能
赔偿吗
答:
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说,
开发商
必须整改。如果拖延不决,开发商不但要承担必要的费用,还必须进行
赔偿
。2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”是否...
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