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开发商跑路没有交房
开发商
申请破产,还
没有交房
怎么办
答:
【法律分析】:1.先解除购房合同,由
开发商
退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行;2.业主先到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息提前还给银行,然后,业主再同...
买房子
开发商跑路
了怎么办
答:
买房子
开发商
需要提供什么证件?购房者买房子房产开发商应出示给购房人的证件有,五证,《建设用地规划许可证》,《国有土地使用证》,国有土地使用证是单位及个人使用国有土地的法律凭证,受我国法律保护,《建设工程规划许可证》,建设工程规划许可证是修建单位用地及修建工程的法律证明,
没有
这个证件的...
购买了期房 房子没拿到
开发商跑了
怎么办?
答:
购房者买房时也尽量弄清楚
开发商
的资质等级,以免被骗。三、如果房屋
没有
交付成功,要懂得维权。首先你要确定,你的房屋是否已经完成,是否具备了
交房
条件,如果完工并且已经交房,则买卖关系成立;如果没有达到交房条件,则买卖关系
不
成立。按照我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
开发商跑路
房子烂尾了怎么办
答:
或者及时向相关部门报告。所谓的
开发商
监管账户,其实就是指开发商在对应的银行开通自己的专用账户。开发商逾期
交房
怎么赔偿?开发商逾期交房可以按照合同当中的规定来赔偿,通常都是使用返款的总额直接乘以同期银行的贷款利率,但如果合同当中有其他的规定,那么最后还是要按合同当中的规定来执行的。
开发商
延期
交房
该怎么办开发商期房延期交房会有赔偿吗
答:
所以在买房签合同的时候关于延期
交房
的处理一定要留意。已经购房但是
不
确定赔偿的可以直接看自己的合同,有赔偿的都会有详细的赔偿标准。如果合同
没有
约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。以上就是
开发商
延期交房该怎么办,...
开发商
违约
没有
按时
交房
怎么办
答:
一、
开发商
违约
没有
按时
交房
怎么办1、开发商违约没有按时交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
买了房子
开发商跑了
怎么办?
答:
开发商跑了
后,建议及时起诉处理,具体事宜详询律师。一般地方政府会接手处理,毕竟一个开发商影响到的家庭非常多,一般情况下房子会被银行收回,拍卖,新的开发商接手,你的房子还会回来的。也可按照按下面的方法寻求解决:1、购房者可先前往工商行政部门查询该商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。2...
新房的
交房
时间这么晚,会
不
会出现
开发商跑路
烂尾的情况?
答:
1、新房
开发商
烂尾
跑路
的情况的确存在,但基本都发生在小开发商或者主营业务不是房产行业的开发商身上。所以咱们选择新房,一定优选品牌实力强的大开发商,相对来讲,这些大开发商的资金更加雄厚,抗风险能力更强,也更容易得到政府的支持。2、新房的
交房
时间较长,一方面是由于基建工程时间长(项目体量大...
与
开发商
签订内部购房合同后,开发商还
没有交房
,确申请破产,合同还有 ...
答:
跟
开发商没
直接关系,开发商承担连带担保责任。业主断供银行可冻结其账户 如果业主不按期
交房
贷,造成逾期后,基于借款合同和担保合同银行会将业主及开发商同时诉上法庭,一般开发商都在银行留有保证金。此时银行通常会先执行开发商的保证金抵偿房贷款,银行会冻结业主的账户甚至拍卖该房屋。
开发商跑了
怎么办
答:
问题四:
交房
后
开发商跑了
房产证没办怎么办 作为商品房买卖合同的一方当事人,开发商应全面履行合同义务。开发商
没有
按照合同的约定在规定期限内为购房者办理房产证,其行为已构成违约,应承担相应的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:“由于...
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