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开发商隐瞒真相卖查封房
开发商
一房二卖不退钱怎么办
答:
面对
开发商
一房二卖不退款的问题,受害者可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,采取多种法律手段来维护自己的权益。首先,关键是收集充分的证据,如购房合同、付款凭证、沟通记录等,这些都是证明交易存在和款项支付的重要依据。其次,可以向地方房地产管理部门投诉,要求其介入调查此事。此外,受害者...
开发商
单方解除商品房买卖合同的违约金标准是多少
答:
违约金、惩罚赔偿金等法律责任。1、
开发商
擅自变更规划设计2、商品房面积误差过大3、商品房套型误差4、按揭贷款申请未获批准5、开发商迟延交楼6、商品房质量问题7、购房者无法取得
房屋
8、开发商故意
隐瞒真相
法律上规定了业主可以单方面解除商品房买卖合同的情形,对于这种开发商单方面解约的做法,...
商品房购房流程是什么
答:
5、办理产权过户手续 在交房后90个工作日内,购房者可自行办理房产证或者委托
开发商
办理。二、购买商品房要注意哪些陷阱 1、避免先支付定金 有的开发商会在正式签订合同前,以预售为名向购房者强制收取定金。2、
隐瞒真相
编卖点 有的开发商为尽快回笼资金,欺骗购房者,故意作出虚假承诺,
隐瞒房产
真实情况...
买二手房都有哪些需要注意的地方?
答:
购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关
房产
管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验
房屋
有无债务负担。另外,购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院
查封
,以及与人共享等,产权不明确、有纠纷...
已签购房合同怎么才能毁约?
答:
(四)所售
房屋
为不能交易的房屋。司法机关、行政机关依法裁定、决定
查封
或以其他形式限制房屋权利等情形。(五)延期交房并超过合理期限。延期交付房屋到了
开发商
与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未...
买二手房是不是比一手房风险大啊
答:
3、
房屋
产权问题。比如交易的房屋为非法建筑或者已经被列入拆迁的范围;房屋权属存在争议;房屋为共有,
出卖
人未经共有权人同意。房屋已经出租,没有得到承租人放弃优先购买权的声明;房屋已经抵押,没有得到抵押权人书面同意转让的声明;依法被
查封
的房屋。风险二:来自中介方面的风险 二手房交易比较复杂,...
开发商
跑路属于犯罪吗
答:
房地产
开发
企业跑路本身并非直接构成刑事犯罪,然而在某些特定情境之下,可能会牵涉到刑事法律责任。例如,如果房地产开发企业在其经营活动中,采用虚构事实、
隐瞒真相
等手段恶意占有消费者所支付的购房款项;或者在未具备相应资质的前提下违法吸纳广大群众的存款资源,又或者采取其他不正当的牟利手段欺骗消费者,...
开发商
将
房屋
抵押给银行,再次出售给我,这是否是属于欺诈行为,又有何相...
答:
根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》
开发商
与购房者签定买卖合同后,又将
房屋
抵押的,属于恶意欺诈行为,购房者可以请求法院撤销合同,并要求开发商赔偿一付房款两倍的赔偿金。 拓展资料:质押
房产
流程 1、质押登记申请,所需材料如下:房地产质押登记申请书; 质押当事人的身份...
买
房子
的时候如何辨别房子是不是合法商品房?
答:
除了这“五证”,大家还要知道“两书”。两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。它们都是
开发商
在向你交房时必须具备的。买房人在查看“五证”的时候一定要看原件,因为复印件很容易造假。另外,在正式签订购房合同之前,要看清楚您所购买(预购)的
房屋
是不是在销售(预售)范围之内,以确保...
五证不全可以买卖
房子
吗?
答:
但在证件不全的情况下购买,会因此埋下隐患。建议谨慎权衡。如果
开发商
五证不齐全,签订的预售合同一般是无效的。因为商品房实行网上合同备案操作,五证不全
的房子
即使买房人付了钱、签了预售合同,也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记。如果开发商又将
房屋
卖给其他人的话,就会产生纠纷。
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