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张三诉李四借款纠纷一案
什么房子会成为法拍房?
答:
法拍房,即法院拍卖房产,指遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权,而在此过程中遭到拍卖的房子就是法拍房。
北京市法拍房限购吗,购买法拍房有哪些流程?
答:
1、在法定期限内,竞拍人未能完成资格核验,法院应在《通知书》中载明须完成才能办理产权登记手续。2、竞拍成功后,保证金即转为房款或服务费。拍卖不成功的,竞买人预交的保证金应当在三个工作日内退还。3、法拍房限购,可贷款购买,但是只能商业贷款,具体流程可联系经纪人获得更为准确的信息。
我想买鲸拍房上发布的法拍房,有风险吗?
答:
拍下房产之后,发现房屋时被“占有”的是法拍房交易后无法清场的最重要原因,有的法院在执行中,要负责清场并交付,而不少法院只负责协助办理过户手续,并不负责房屋清场交付。所以拍卖之前首先需要了解房子是空置的、是被执行人居住、还是涉案债权人或者案外人居住,以防引来不必要的
纠纷
。法中拍拍专做...
法拍房是什么样的房子?
答:
法拍房就是法院拍卖的房子,来源情况有很多,但是要查清楚这个房源有没有问题。要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。如果你自己能解决问题就自己操作,那样也能省不少钱...
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