00问答网
所有问题
当前搜索:
征收的房子还能拍卖么
法院
拍卖房子
过户费用,没办
房产
证是否能直接办理成我的名字? 应当缴纳...
答:
2、营业税:2年以上
房屋
不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税
征收
标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。3、个人所得税:如果是卖方唯一一套
房子
,且居住五年以上...
我从法院
拍卖
来一幢
房子
却办不了证
答:
没有道理,按理说你们有买卖合同,根据物权法,合同法,就应该给你办证。而且你不是有法院文书吗,投诉房管局,要求他们立即给你过户。
新拆迁法<国有土地上
房屋征收
与拆迁补偿条例>是否适用于该条例出台前...
答:
在2010年初的 时候整个村庄就办成国有土地手续了,等候
拍卖
。当时农民只有很少的人签字同意新农村改建,现在新拆迁法出台了,国有土地手续是政府办的。但是土地的 手续只有一个,要么是国有土地,要么是集体土地,总不
能
补偿对农民是集体土地,对外是国有土地吧?对农民的补偿是不是按新拆迁法<国有土地上
房屋征收
与拆迁...
法院
拍卖
开发商
的房子
,我需要办房证,需要交印花税么?
答:
您好,需要交纳印花税的(税率为0.05%,双方交);附:根据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入
征收
个人所得税有关问题的通知》(国税发[2007]38号)和《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)规定精神,个人通过拍卖市场取得
的房屋拍卖
收入在...
房子
被
拍卖
后,是先搬还是先拿安置费
答:
在法院对执行你这套
房屋
时,在你不能找到其他临时住所时,法院应当为你安排临时性住所保障你的居住,并对你房屋内的其他财产进行妥善的保管和安置,在房屋被拍卖清偿债务后,法院在扣除相关的执行和拍卖费用后,应当将剩余
的拍卖
款退还与你法律依据:《土地管理法》第四十七条 :
征收
土地的,按照被征收土地...
法院
拍卖的房子
限购吗
答:
根据上述法律规定或司法解释,司法
拍卖房屋
所有权自法院裁定送达买家时转移,不受限购政策影响,产权过户协助执行单位必须配合办理相关手续。《物权法》第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的
征收
决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生...
拍卖房产
过户税费
答:
司法
拍卖房屋
的过户税费主要是契税,营业税,个人所得税,土地增值税和印花税,印花税是按照
房屋拍卖
价格的万分之五
征收的
,拍卖的这套
房子
住满5年以上,而且是房屋产权人的唯一住房,在这种情况下不征收个人所得税。1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家...
购买法院
拍卖房子
(买方)要交哪些税?
答:
可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。4、个人所得税:个人通过拍卖市场取得
的房屋拍卖
收入在计征个人所得税时,其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不
能
提供完整、准确的房屋原值凭证,不...
司法
拍卖房产
,无法计算
房屋
原值,如何计征个人所得税?
答:
不
能
提供完整、准确
的房屋
原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。《国家税务总局关于个人取得
房屋拍卖
收入
征收
个人所得税问题的批复》(国税函〔2007〕1145号)规定:根据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》(国税...
拍卖房产
税费
答:
可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。4、个人所得税:个人通过拍卖市场取得
的房屋拍卖
收入在计征个人所得税时,其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不
能
提供完整、准确的房屋原值凭证,不...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
7
9
8
10
11
12
涓嬩竴椤
其他人还搜