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征收范围内房屋能买卖吗
农村建房需要哪些政府审批手续
答:
1、农村村民建
住宅
,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核...
我刚买的二手
房子可以卖吗
答:
二手
房交易
流程:1、查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,
可以
自行到房管局查册。2、签约。双方达成一致意见,签订《
房屋买卖
合约》。3、晒图、递件。晒图资料:提供房地产证原件。递件资料:买卖双方身份证复印件(需原件校对)、
房产
证(共有证)原件、房地产转移登记申请表、《房地产买卖合同...
土地法律制度研究目录
答:
2.2章节关注登记机关的审查义务及其法律责任,探讨2.3中的土地确权案件引发的法律问题。2.4至2.6部分,我们将关注一系列具体案例,包括枉法裁判的纠正与公正判决的艰难,以及土地证书变更的法律效力和企业受牵连的法律关系。2.7至2.10章节进一步探讨土地
征收
让与、
房屋买卖
引发的物权变动,重点关注农地和...
会计契税包括什么
答:
会计契税的
征收
不仅有助于政府增加财政收入,更重要的是,它
还能
够调节房地产市场,遏制投机炒房行为,促进市场的健康发展。同时,通过缴纳会计契税,
交易
双方的权利得到法律保障,确保了交易的合法性和规范性。总结来说,会计契税包括土地契税和
房屋
契税,是政府在土地和房屋产权转移过程中征收的一种税费,...
集体
房产
证
的房子
敢买吗?有没有风险?
答:
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的
范围
; 四、受让人按规定是否
可以
受让该房地产; 五、
买卖
的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权; 八、房地...
宅基地
可以
在同村人之间转让,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...
答:
属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,
可以
依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
房屋
契税是什么意思
答:
房屋契税的意思是指对房屋产权发生转移时,针对当事人所
征收
的一种税费。详细解释如下:房屋契税的定义 房屋契税,顾名思义,是在进行
房屋买卖
、赠与等产权转移行为时,买方需要向政府缴纳的税费。这种税费是根据房屋的成交价格或者评估价格来计算,其目的是为了增加财政收入并对房地产市场进行调控。同时,...
买房要交哪些税费
答:
2、印花税:
房屋
成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免
征收住宅
印花税 3、维修基金:约为购房款的2%-3 4、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套 5、
交易
手续费:3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)6、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始...
《杭州市
征收
集体所有土地
房屋
拆迁管理条例(修改草案)》全文
答:
第七条
征用
集体所有土地需拆迁
房屋
的,在城市规划主管部门核定拆迁用地范围后,市土地管理部门应立即将拆迁用地范围公告并通知有关部门在拆迁用地
范围内
暂停办理下列事宜: (一)通知公安部门暂停办理户口的迁入、分户; (二)通知有关部门暂停办理房屋的
买卖
、交换、翻(扩)建、析产、赠与、分户、租赁、抵押等; ...
拆迁安置房办
房产
证需要交契税吗
视频时间 01:01
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