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怎么实现抵押权
民法典抵押物转让后
如何实现抵押权
答:
抵押物转让之后可以通过拍卖或者变卖抵押物,抵押权人对所得价款优先受偿的方式
实现抵押权
,因为抵押财产转让的,抵押权人的抵押权不受影响,但是抵押人转让抵押财产应当及时通知抵押权人。
债权人具体
怎么
设定
抵押权
来保护自己权益?
答:
有条件采取拍卖方式的,应当首先采用拍卖方式。 3.变卖方式。变卖是一种普通的买卖方式,为了公平地体现抵押物的价值,要求变卖参照当地的市场价格。上述是抵押权人与抵押人通过协议实现 债权的方式 。如果协议不成,抵押权人不得自行将抵押物拍卖或者变卖,因为,在
实现抵押权
之前,抵押物在抵押人处...
抵押房产被查封,
抵押权如何实现
答:
法律依据《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为...
对已办理抵押登记,后又被法院查封的房产,
抵押权怎么实现
?
答:
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响
抵押权
人行使权利。可以享有优先受偿权。法律分析法院查封与否都不会影响抵押权的优先受偿,相关法律规定:房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖给所得...
抵押权
的设立和
实现
条件有哪些?
答:
抵押权实现的条件是债务 履行期限届满 抵押权人未受清偿。根据《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为...
民法典背景下银行
抵押权如何实现
答:
如果以此为由迳行驳回申请人的申请既不符合该制度创设的目的,也有悖于特别程序案件的效率追求。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议...
什么是房地产
抵押权
的实现
如何实现
房地产抵押权
答:
房地产抵押权实现的方式有以抵押物折价、拍卖抵押物、变卖抵押物三种。抵押权人要
实现抵押权
,首先要与抵押人进行协商,协议是实现抵押权的必经程序,协议不成时,抵押权人可以向人民法院起诉,通过法院实现抵押权,抵押权人并无自行折价、自行拍卖、自行变卖抵押物的权利。法律依据:《城市房地产抵押管理...
房屋
抵押怎么
办理
答:
房屋
抵押
的评估有哪些1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料;2、准备贷款资料:(1)如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证;...
抵押权实现
是否必须经过诉讼
答:
抵押权不是要起诉才能优先,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿;抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法...
请问
抵押权如何实现
答:
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格...
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