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怎么查看房子赠送面积
赠送面积
都包括哪些?送的面积计入
房产
证内?
答:
结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。如果开发商赠送的是层高小于2.2m的地下室,实际上相当于送了你一半的面积。二、赠送的面积靠谱吗?1、无产权保证
赠送面积
在进行产权登记时不会纳入产权面积中,不受法律的保护。日后如果遇到
房屋
转卖或者拆迁,也不会...
怎么看
容积率
赠送面积
和容积率有什么关系?
答:
容积率是衡量小区寓居舒服度的主要目标,它的计算公式如下:容积率=修建面积/用地面积。简单说,一块地面积1万平方米,假如开发商盖了1万平米的
房子
(修建面积为1万平米),它的容积率是1,假如盖了2万平米的房子,那么容积率即是2,这些房子能够将土地铺满两遍。
怎么看
容积率?
赠送面积
和容积率有什么关系?...
赠送面积
主要包括哪些 赠送面积计入产权吗?
答:
相信大家都
知道
,购买
房子
也是能够享受到一些优惠的,不同的开发商,不同的楼盘,在销售房子的时候做出的优惠活动就不一样,有些开发商会采用折扣的方式销售房子,有些开发商则会赠送现金抵扣券,还有一些开发商会在出售房子的时候
赠送面积
,今天小编就来讲讲,开发商赠送的面积主要包括哪些?赠送面积计入...
买房时听到的
赠送面积
真的就是赠送的吗
答:
同样,阁楼净高满2.1米部分算面积,不满不算面积。所以说,开放商所谓的
赠送面积
,其实只是一个噱头罢了,实际上人家本身就是免费的。那么,真正的赠送面积,就是在产权证上实际面积上收钱打折,比如产权证上120㎡的
房子
,开发商只收110㎡的钱,那10㎡才能算是赠送,否则就不能算作赠送面积。
买
房子
的
赠送面积
是
怎么
回事
答:
买
房子
的
赠送面积
是指不计入建筑面积的部分。这些部分通常被开发商拿来当作赠送面积送给购房者,使购房者从心理上以为自己得到了优惠。常见的赠送面积包括:阳台,飘窗,阁楼,入户庭院等。赠送面积算产权吗?大多数情况下,赠送面积是不计入
房屋
建筑面积的,这就说明,在拿到手的不动产证上,该部分面积是不...
来聊聊买房的
赠送面积
你一定会吓一大跳
答:
给你一张图,看清
赠送面积
背后的真相。既然是这样,实际购房时,要
怎么知道
某一“面积”真的是赠送的呢?专业人士表示:实际上真正赠送面积,就是在产权证上实际面积上收钱打折,比如产权证上120㎡的
房子
,开发商只收110㎡的钱,那10㎡才能算是赠送,否则就不能算作赠送面积。(以上回答发布于2017-01...
为什么买
房子
还有
赠送面积
,是什么意思
答:
所以,半封闭阳台和地下室一样,如果开发商送的是主体结构外的阳台,也只是送了你一半的面积。所以说,公用露台、高度不超过2.1m的飘窗、一层小院和小于1.2m的阁楼,根据国家政策,都是不计入建筑面积的;而真正
赠送面积
的
房子
一般单价比较高。例如独立露台等。需要注意的是,赠送面积往往不会写进合同...
商品房的
赠送面积
是否记入
房产
证内
答:
商品房的
赠送面积
不计入房产证中的。
房屋赠送
的面积是不计入在产权面积和套内面积的。一个房子的面积是按照产权证上的面积计算的,套内面积是根据产权面积*公摊=套内面积,房屋赠送的面积是算在使用面积里的,并不计入在产权证上。
房屋
的
赠送面积
是什么意思
答:
房屋
的
赠送面积
是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间,以提高单位使用率,让购房者觉得“物超所值”。一般开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。对此,不少购房者认为自己是赚到了,殊不知,这些“赠送面积”,有的本是...
开发商为啥阳台
赠送
一半
面积
答:
房子
常见的
赠送面积
1、一楼小院 如果是购买一楼的房子,大多数开发商都会把它作为赠送面积送给购房者,实际上,一层的入户花园应属于业主共有的面积,但是开发商却说是作为赠送面积赠送给购房者。而且购房者的
房屋
产权证上,也不会登记小院的测绘面积。但是开发商在进行出售时,同样是一层的房子,如果是...
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